День 153 14 июня
#Истории_из_жизни_риэлтора
Как сказала Маша: «Вкалываем с утра до ночи, а ничего не происходит»
Вчера собрался в зал, переоделся и тут звонок «Нужно показывать»
Переоделся и поехали до 21 00. Спасибо путину за украденный час, а то бы до 22 00 катались.
С утра просмотр по низкой категории, вечером просматривали другую, встретили коллегу. Она рассказала что только выставили подходящий. Позвонили, люди забирают.
Другие думают над одним объектом, но сегодняшние решили не думать сильно, а завтра дать точный ответ.
По одному объекту вылезла инфа, что хозяин решил сделать двойную продажу. Взял с одних часть денег в ожидании полной оплаты, но продолжил продавать. Поэтому всё необходимо документировать и за все свои действия ставить подпись, чтобы нести ответственность.
Так же постоянно говорю покупателям нового жилья
-ни в коем случае не оплачиваете всю сумму пока дом не сдан, не подключен и не проверен.
Всё может случиться, но самое сложное, это заинтересовать закончить быстрей, когда уже нечего получить с человека.
Есть продажи на стадии участка, и человек оформляет на себя участок, а застройщик строит ему дом. В дальнейшем оплачивается траншами. И последний взнос происходит, когда передают документы.
Хотя, есть люди, предпочитающие оплачивать всю сумму сразу, но это уже их выбор, ведь банки банкротят, счета блокируют и что-то может случиться с покупателями.
Продолжаю собирать контакты застройщиков и обзваниваю. Но заметил, что коллеги не очень горят желанием делиться инфой. Я понимаю, что это время и опыт. Но я также знаю, что владею инфой о новостройках лучше большинства и табличных данных нет у других.
Теперь их делаю в ПДФ формате, что значительно экономит место на смарте и планшете.
Сегодня было шоу.
Прислали ссылку на заинтересовавший объект, звоню парню и из ан …
В ответ это точно Михайловск и я не сотрудничаю.
Звоню знакомой коллеге, она «Это Пелагиада, дальняя часть, дом без газа».
Вот и зачем врать? Ну привлёк ты к себе внимание и что будешь делать с людьми, ведь подобный дом в Михайловске стоит на 30 % дороже.
А потом выслушиваем …..
Много всего происходит, заканчивается очередной период, вернусь к более частому постингу. Ведь иначе забываю сколь много всего делается и происходит. Каких усилий стоит та или иная информация. Как приходится уговаривать продать, когда люди даже не думали продавать или ставят цену гораздо больше реальной.
Работа в недвижимости интересна, она позволяет много общаться с разными людьми и получать представление о жизни гораздо насыщенней чем у других.
Но это забирает много энергии.
Виталий Борисович Федоренко
Агентство недвижимости Эдем Михайловск.
Все персонажи и действия выдуманы мной.
Все совпадения случайны.
Сказка ложь, да в ней намёк ….
#Михайловск #Ставрополь #гармониямихайловск #купитьдом #ставропольскийкрай #недвижимость #домподключ #стройкадома #строительство