Самостоятельный выбор подрядчика полон сюрпризов. И порой, не самых приятных. Однако, мотив мне понятен, желание сэкономить. Поэтому, расскажу как не попасть впросак с квазимастерами и сделать правильный выбор.
Разместив объявление на площадке одного из известных агрегаторов, вроде YouDo, Profi.ru, Remontnik.ru и им подобных, как из рога изобилия начинают сыпаться предложения. Оказывается, вот где все настоящие мастера! Всё могут, цены ниже, сроки короче. И всего только надо, выбрать действительно самого лучшего мастера. Но как? И если уж не самого лучшего, то хотя бы снизить риски выбрать «так себе мастера».
Что же, для начала, составим как можно более подробное и точное описание своих запросов. Например: «Требуется, сделать ремонт в 3-х комнатной квартире (новостройка) под ключ. Чертёж квартиры прилагаю. Необходимо возвести перегородки, сделать электрику, сантехнику, уложить ламинат, покрасить стены и прочее по списку. Площадь квартиры 80 кв.м». Цена 500 000 рублей.
Разумеется, мы не станем кидаться на первое же предложение, а выждем сутки (обычно, этого достаточно). Ага, у нас 51 предложение о сотрудничестве! Вот это результат! Есть из кого выбрать.
Быстро пробежавшись по всем объявлениям, можно сделать вывод, что за наши деньги, абсолютно все готовы произвести необходимые работы. И отличаются они, лишь перечислением достижений.
Но, знаете что? В этой выборке нам никто не подходит! А потому, закрываем объявление и создаём новое, точно такое же, но… с добавлением двух важных пунктов. А именно: «Необходимо рассчитать конечную смету, без дальнейшей корректировки». Объясню для чего это необходимо. Таким образом, мы хотим исключить возможность сознательного занижения стоимости всех работ, путём исключения тех или иных операций. Разумеется, в процессе ремонта их вам включат, тем самым, увеличив стоимость ремонта.
Вторым пунктом, добавляем ещё одно важное условие: «Оплата будет производиться поэтапно, после приёмки работ независимым экспертом».
К изучению предложений вновь возвращаемся через сутки. Ага, теперь у нас лишь 8 предложений о сотрудничестве! Вот это результат! Но, выбрать всё ещё есть из кого.
Изучив предложения, мы заметим, что в одном, максимум двух, честно написали, что ориентировочная стоимость данных работ будет в районе 650 000 – 700 000 рублей.
Почему это честно? А потому что, из остальных, кто согласится приехать к вам обсудить смету, с вероятностью в 99,9%, в процессе осметчивания, выяснится, что вы выходите в те же 650 000 – 700 000 рублей, а возможно и больше.
Есть над чем задуматься. Магические слова «смета» и «эксперт» испугали так хорошо рекламирующих себя специалистов и организаций, с опытом работы более 10 лет и, разумеется, объёмным портфолио в 100+ объектов.
Надо ли объяснять, что эти квазимастера лишь хотели заработать больше, чем позволяет ваш бюджет? В то время, как уровень их услуг таков, что они не готовы связываться с контрольным органом. Вывод?
Хотите сэкономить на ремонте? Нет желания связываться с дорогостоящими фирмами? Агрегаторы к вашим услугам. Полагаю, там можно найти хороших мастеров. Но, не стоит забывать, что ремонт нуждается в профессиональном внимании!
_______________________________________________
Еще больше интересных материалов ищите на нашем сайте goodrenovation.ru или подписывайтесь на наш канал.