13 июня в Общественном штабе состоялся приём с представителем Департамента градостроительной политики города Москвы (ДГП). Большинство вопросов касалось стартовых площадок, а также этапов строительства домов.
Так, жительницы Бибирево уточняли, когда будет построен дом на стартовой площадке по адресу: ул. Белозерская, вл. 3-5. Отметим, что в этом районе в Программу реновации вошли два 9-этажных дома – № 15А и № 15Б по ул. Плещеева.
Как рассказал представитель ДГП Николай Галкин, на стартовую территорию уже получен градостроительный план земельного участка (ГПЗУ). В этом документе обобщена информация обо всех строительных характеристиках данного земельного участка и имеющихся в отношении него строительных ограничениях. Следующим этапом будет объявление конкурса на проектирование многоквартирного дома. По словам Галкина, само проектирование займёт также около полугода. После этого будет проведена экспертиза проекта, а затем назначен конкурс на строительно-монтажные работы.
Обратившиеся женщины поинтересовались, будут ли применяться готовые типовые проекты. Как пояснил представитель ДГП, по Программе реновации большая часть домов будет построена по индивидуальным проектам.
«Многоквартирный дом – объект сложный. При проектировании надо учитывать так называемые красные линии, какой может предельная этажность, как сядет дом, нагрузку на грунты и множество других параметров. Поэтому оптимальнее ставить дом индивидуальной постройки, чтобы все факторы были учтены», — отметил Николай Галкин. Кроме того, нужно проработать вопрос, где разместить детскую, спортивную площадки, сказал он.
«Когда проект разрабатывается, учитываются грунты, полости, даже временные застройки. Проработка идёт по многим направлениям», — добавил представитель ДГП.
К сведению:
Красные линии — линии, которые обозначают существующие, планируемые (изменяемые, вновь образуемые) границы территорий общего пользования, границы земельных участков, на которых расположены линии электропередачи, линии связи (в том числе линейно-кабельные сооружения), трубопроводы, автомобильные дороги, железнодорожные линии и другие подобные сооружения (линейные объекты).