Эксперты знают: минимальный первый взнос по ипотечному кредитованию – главный признак высокой цены кредита. Что, разумеется, неизбежно влечет за собой значительные расходы на обслуживание займа. А ведь покупка недвижимости – и без того траты нешуточные.
Поэтому, вполне логично, что разработаны даже способы понижения стоимости вожделенного собственного жилья.
Имеет смысл попробовать найти кредитора, который согласится работать именно с минимальной первой выплатой.
Можно попробовать поучаствовать в программе субсидирования. Самые доступные варианты: собирать документы, подтверждающие статус гражданина, который нуждается в улучшении жилищных условий, да и работникам бюджетных организаций такая госуслуга предоставляется, как правило, без проблем.
По возможности рекомендуется привлечь средства из материнского капитала.
Помимо юридических уловок существуют ещё и чисто практические способы сэкономить на покупке недвижимости.
Самый логичный, да и проверенный способ – торг с продавцом.
Попытка поиска желаемого варианта по более низкой стоимости зачастую оказывается удачной.
От услуг риэлтора можно отказаться, и экономия довольно ощутима.
Решиться на покупку жилья можно в неблагоприятные периоды для продавца. К таким периодам можно отнести новогодние каникулы, начало февраля, лето и т.д. Здесь, правда, нельзя не отметить одно «но» - количество предложений не столь уж и большое.
Если вам понравилась статья ставьте "Палец вверх". Подписывайтесь на канал - впереди будет много интересного.
Сопутствующие расходы – траты, в сущности, необязательные. А раз так, то не возбраняется сэкономить и на них. Например, на обязательном страховании методом поиска страховщика, оказывающего услуги на более выгодных условиях.
Возможно, в собственности покупателя имеется другая недвижимость. Её можно предоставить в качестве обеспечения по ипотеке, не относящейся к разряду целевых. Жилье принимается застройщиком на правах оплаты доли объекта, который приобретается. Такие сделки дешевыми не назвать, но они способны увеличить шансы на приобретение именно желаемого жилья. Но следует быть готовыми к тому, что банковские ставки достаточно высокие, чего нельзя сказать об оценочной стоимости.
Таким образом, если покупатель решительно настроен снизить стоимость приобретаемого жилья, данного варианта следует избегать. Или оставить его для более подходящего случая.
Многие граждане успешно используют такой прием: приобрести жилье класса «эконом» для того чтобы в дальнейшем, погасив кредит, подумать о более престижном варианте. И, кстати, экономия бесспорна.