Выбор инвестиций зачастую зависит как от объема накоплений, так и от того, какие цели ставит перед собой инвестор. Разные виды активов связаны с различными рисками и разным уровнем дохода, и их соотношение важно учитывать.
Выбор инвестиций: в целях сохранения сбережений
1. Инвестиции в недвижимость
Наряду с другими реальными активами, недвижимость часто рассматривается как дорогостоящий, но относительно безопасный вид капиталовложений, поскольку представляет собой материальный объект.
К реальным активам относятся и такие вещи, как автомобили, заводское оборудование, однако не все они годятся для сохранения накоплений. Оборудование принесет больше выгоды при использовании, иначе оно может быстро устареть. То же можно сказать и про автомобиль, даже если тот несколько лет простоит в гараже в идеальном состоянии.
Недвижимость же имеет длительный срок службы и в отсутствие серьезных рыночных колебаний постепенно дорожает, как минимум компенсируя инфляцию. Это значит, что даже если недвижимость будет простаивать пустой, спустя несколько лет инвестор может продать актив как минимум по той же стоимости с учетом инфляции и тем самым вернуть вложенные средства.
Кроме того, инвестор может обеспечить себе дополнительный доход за счет сдачи объект в аренду. При этом для этих целей подойдут не только квартиры, но и другие виды недвижимости, такие как офисные и торговые помещения, гостиничные номера, виллы, коттеджи и др.
2. Депозитные счета
Когда вы кладете деньги на счет, это тоже можно считать инвестициями. Поскольку выбор инвестиций зависит от целей, сроки также играют немаловажную роль. Недвижимость, например, рассчитана на длительный период – от пяти или семи лет. Депозиты подойдут для краткосрочных инвестиций, когда вы точно знаете, что данные накопления вам не понадобятся.
Заработать на депозитных счетах почти невозможно, т.к. банки редко предлагают процентные ставки, превышающие показатели инфляции. Однако проценты позволят сократить инфляционные потери. Говоря проще, это лучше, чем терять часть средств из-за обесценивания.
При этом такой вид инвестиций не требует ни специальных знаний, ни сложного оформления, а риски почти минимальны.
Выбор инвестиций: в целях заработка
1. Спекулятивные инвестиции
Чем выше риск, тем больше прибыль. Эта формула работает в отношении любых видов инвестиций. В случае спекулятивных вложений формула возведена в абсолют. Суть таких инвестиций в том, чтобы спрогнозировать заметное повышение стоимости актива и продать по новой цене.
Сам актив в данном случае неважен. Как правило, используются ценные бумаги, но можно вкладываться и в валюту и даже в недвижимость, если на данном рынке наблюдается ажиотажный спрос.
Проблема в том, что ажиотажный спрос обычно свидетельствует о перегреве рынка и разрастании «пузыря». Если вы успеете продать активы до того, как «пузырь» лопнет, сможете серьезно заработать. Но если не успеете, стоимость актива может обрушиться на более чем 50% и вы потеряете вложенные деньги.
2. Долгосрочные инвестиции в ценные бумаги
Более безопасным будет выбор инвестиций в ценные бумаги, рассчитанные на длительный срок.
Во-первых, всегда можно найти компании с хорошей репутацией и крепким положением на рынке. Даже если дивиденды окажутся невелики, в долгосрочной перспективе стоимость таких акций вырастет значительно.
Во-вторых, сегодня можно инвестировать не в акции индивидуальных компаний, а в индексы, т.е. в целую отрасль. Это намного безопасней, но и рассчитаны такие инвестиции на длительный срок.
Наконец, есть и более безопасные виды ценных бумаг – например, государственные облигации.
3. Бизнес
Открытие собственного бизнеса тоже является одним из видов капиталовложений. Само собой, руководить предприятием нелегко и это связано с множеством рисков. Вместе с тем, собственник предприятия имеет полный контроль над таким активом, что, безусловно, является преимуществом, а прибыль от бизнеса может превзойти любые другие виды инвестиций.
Итак, выбор инвестиций зависит от целей вкладчика, размера его капитала и готовности рисковать. Помните, чем больше риск, тем больше потенциальная прибыль.