Беспорядок, грязь, сырость и неприятный запах: 14 вещей, которые могут помешать кому-то купить ваш дом
Новое исследование выявило 14 вещей, которые оттолкнут потенциальных покупателей жилья.
Результаты дают продавцам представление о том, что им нужно улучшить, чтобы быстрее продать свой дом.
Опрос показывает, что многие покупатели жилья хотят, чтобы дом был готов к заселению, и их отталкивает недвижимость, требующая ремонта или технического обслуживания.
Это неудивительно, но исследование выделяет области, на которых вы должны сосредоточиться, если хотите продать свой дом по приемлемой цене.
Итак, давайте посмотрим, что ненавидят покупатели жилья, и что вы можете с этим сделать.
14. Загроможденные комнаты (16%)
Покупатели не хотят с трудом переступать через одежду и игрушки, которые остались разбросанными. Не забудьте убрать вещи, для начала - одежду и обувь.
Также поможет прореживание стопок книг.
13. Текстурные потолки (18%)
Искусственные потолки и фактурные потолки являются серьезным препятствием для покупателей.
12. Устаревшая ванная комната (25%)
11. Устаревшая кухня (25%)
Кухня и ванная комната, являются двумя самыми дорогими комнатами в доме, которые нужно обновлять.
10. Деревянные окна (27%)
Более четверти не любят деревянные окна, возможно потому, что их сложнее обслуживать.
9. Грязь (28%)
Это очевидно. Неопрятный и грязный дом производит плохое впечатление на покупателей, кажется, что дом находится в плохом состоянии.
8. Небольшая кухня (40%)
40% покупателей отталкивает маленькая кухня.
7. Маленькие комнаты (48%)
Очевидно, что с этим мало что можно сделать, но нет сомнений, что тесные пространства удерживают людей от покупки дома. Подумайте, как вы можете изменить расположение вашей мебели, чтобы сделать комнаты просторнее.
6. Устаревшая электрика (50%)
Покупатели хотят, чтобы их приборы были надежными, поэтому искрящаяся электротехника, вероятно, не наполнит их уверенностью.
5. Плохое естественное освещение и / или темные помещения (50%)
Установите более яркие лампочки или более светлые жалюзи. Это может сделать комнату более домашней.
4. Нет парковочного места (59%)
Еще хуже, если некуда припарковать свой автомобиль.
3. Плохие запахи, включая запахи домашних животных, сырость и сигареты (61%)
Как и беспорядок, и грязь, так и неприятные запахи могут уменьшить ваши шансы на продажу. Перед приходом покупателей очистите все пепельницы и убедитесь, что все клетки или лотки для туалета чистые. Это также хорошая идея, чтобы вывести домашних животных на улицу на момент показа и убрать шерсть на случай, если у ваших потенциальных покупателей аллергия.
2. Недвижимость в плохом состоянии, например, гнилые окна (65%).
Возможно, именно поэтому людям не нравятся деревянные окна - они склонны к гниению.
1. Влажные пятна и / или пятна на стене или потолке (71%)
Пятна остановили бы почти три четверти покупателей жилья, покупающих недвижимость.
Влажность вызывает особую обеспокоенность: затхлый запах, черная плесень, испачканные потолки или осыпание штукатурки - все это признаки проблем, которые, в зависимости от причины, могут быть дорогостоящими. Разберитесь, прежде чем выставить свой дом на продажу.
Успех продажи
Таким образом, чтобы обеспечить продажу вашего дома, вам нужно хорошо очистить все (включая окна), убрать беспорядок, сделать все необходимые мелкие ремонтные работы.
Предыдущие исследования также показали, что выпечка хлеба может сделать дом более привлекательным для потенциальных покупателей. Плюс, ты получаешь вкусную буханку, чтобы съесть ее позже.