Федеральная программа «Молодая семья» оказывает финансовую поддержку в приобретении собственного жилья наиболее перспективной части населения.
Получить средства могут молодые родители (полные и неполные семьи), нуждающиеся в улучшении условий проживания и имеющие доход, достаточный для оплаты 2/3 стоимости квартиры (единовременно или в ипотеку).
В каждом регионе существуют собственные уточнения к программе «Молодая семья». Например, различаются учетные нормы жилплощади на человека. Узнать о правилах, действующих в конкретной области, автономии, можно на официальных сайтах программы. В целом, по сравнению с предыдущим периодом, условия вступления в «Молодую семью» ужесточились, возможности расходования средств были сокращены.
Сегодня по программе можно получить строго 30% стоимости недвижимости, которая должна приобретаться на первичном рынке или возводиться. Нельзя оплачивать этими средствами взятые ранее кредиты или покупать жилье на вторичном рынке.
Кто может участвовать в программе
По критериям «Молодой семьи» рассматриваются не отдельные граждане, а домохозяйство в целом.
- Это может быть полная или неполная семья (родитель с ребенком или детьми).
- Возраст супругов (или одного родителя) на момент получения субсидии не должен превышать 35 лет.
- Все члены домохозяйства должны являться гражданами РФ.
- У них не должно быть собственного жилья вообще (проживание по договору социального найма или прописка на чужой жилплощади).
- Если же вам принадлежит какая-то недвижимость, она должна быть неудовлетворительна с точки зрения социальных норм проживания (маленькая, ветхая, небезопасная).
Конкретные суммы рассчитываются для каждого региона, с учетом местной стоимости жилья и зарплат. В качестве примера приведем требования для крупных городов: семья из 2 человек — доход на каждого не менее 22 тыс. рублей, семья из 3 человек — не менее 33 тыс. рублей. При этом молодая пара могла получить по программе не более 600 тыс. рублей субсидии, а пара с одним ребенком — не более 800 тыс. рублей. Действенным аргументом в пользу получения государственной помощи может стать наличие на счету накоплений.
План действий для вступления в программу «Молодая семья»:
- изучить региональные особенности выделения субсидии;
- получить заключение о необходимости улучшения условий проживания;
- собрать справки и выписки о доходах, наличии накопленных средств;
- на основании полученных документов подать заявку на выделение вам помощи.
Вся надежда на местные власти
Приспосабливая программу к реальным условиям жизни молодых семей, многие регионы расширяют ее. Например, могут быть увеличены выплаты для многодетных пар или одиноких родителей. Вместе с тем, комиссия, которая будет определять ваше право на получение государственного софинансирования, вправе требовать дополнительные документы и подтверждения.
Поэтому начните с детального изучения вопроса на месте. Нужно, в том числе, понять, хватит ли вам собственных и выделяемых средств на приобретение квартиры в новостройке в вашем регионе.
Список обязательных документов
Заниматься оформлением домохозяйства может один из супругов, но сведения нужны обо всех членах семьи. Заполняется заявка по установленной форме с ясным указанием, как вы собираетесь потратить деньги. К ней прикладываются копии гражданских документов: паспортов, свидетельств о браке и рождении детей (если таковые имеются). В налоговой службе нужно получить выписку о доходах за последний год, социальных выплатах. Если у вас есть счет в банке — возьмите оттуда выписку. О составе домохозяйства и всех проживающих с вами свидетельствует выписка из домовой книги, заключение о необходимости улучшения жилищных условий.
Участвовать в программе «Молодая семья» можно только один раз. Не допускаются в нее лица, уже получавшие государственное софинансирование в других формах. Исключение составляет только материнский капитал, который можно использовать для выплат за жилье совместно с данной субсидией.
Существуют и другие государственные программы, по которым молодые семьи могут приобрести жилье. О том, кому положено социальное жилье читайте здесь.