Случилось так, что приехав в гости к друзьям на дачу, я побывала на общем собрании. Перед этим моя знакомая мне рассказала много историй о том, как нарушаются права членов СНТ. Если честно я и не поверила, так как живем в правовом государстве, ан нет... Побыв на собрании волосы до сих пор дыбом.
Приготовления и закупки мяса произвели, приехали на дачу и как гром среди ясного неба мне знакомая говорит, что ей нужно отлучиться на общее собрание к 12-00 дня.
Я не совсем поняла, как так, мы созванивались пару дней назад ни о каком собрании и речи не было, с чего вдруг? А объявление? – спросила я. Написали вчера – ответила знакомая... Вот и все, делать нечего, пошли вместе. А теперь как проходило собрание.
Неухоженный участок на второй линии СНТ – это как оказалось участок Председателя, активная блондинка невысокого роста, возрастом около 60 лет. На столе лежит лист бумаги, на котором все пришедшие на собрание пишут ФИО, номер участка и подпись. Итог на собрание пришли 32 человека из 100, Председатель объявляет о том, что у нее есть еще 30 доверенностей, поэтому кворум есть, и собрание может принимать решения.
Вот здесь сразу остановлюсь по подробнее:
во-первых сообщение о проведении собрания должно быть получено членом СНТ не менее чем за 14 дней до даты проведения собрания.
В нашем случае объявление появилось в пятницу, о собрании на следующий день в субботу. Кроме того на доске объявлений никакой повестки дня не написано, просто «Состоится общее собрание членов СНТ «,,,,,,» и все! Правда на собрании повестку объявили, но смысла в ней не было, так как никто и подготовится не смог.
Во-вторых: если у Председателя действительно есть доверенности, то перед началом собрания они должный быть приложены к регистрационному листу и внесены ФИО и No доверенности в сам лист, все это должно быть перед началом собрания в присутствии членов СНТ пришедших на него.
Вот если следовать четно по закону, то собрание вообще не должно было состояться по двум выше перечисленным причинам, но Председателю было совершенно безразлично на замечания со стороны членов СНТ. Доверенности не показали, повестку озвучили.
Знаю, что многие сейчас скажут, нужно было просо покинуть такое собрание и все, НО по итогам мы бы получили опять протокол с решениями общего собрания и поддельным листом регистрации.
Поэтому чтобы всего этого избежать мы все-таки послушали Председателя. Ничего нового, как всегда, 3 лагеря кто-то за Председателя (в нашем случает 6 человек – это Правление, самые громогласные), часть против Председателя и часть «инертных» членов СНТ, которые недовольны всем, но всегда молчат!
Пункт первый собрания – выборы Председателя собрания, выбрали отлично и пусть это один их Правления нам все равно. Ни секретаря, кто ведет протокол, ни счетной комиссии кто подсчитывает голоса – больше никого. Смотрим дальше.
Пункт второй - отчет Председателя о проделанной работе: « В прошлом году мы отсыпали дороги, поставили земли общего пользования на кадастровый учет, оплатили электроэнергию» - ВСЕ! И это на бюджет 450 000 руб!!! Смешно? Наверно, да, но мне хотелось плакать, и вот почему земли общего пользования не стоят на кадастровом учете – это легко посмотреть на публичной кадастровой карте, говорим об этом Председателю – ответ просто ставит в тупик: «Вы какую карту то смотрите? У меня есть межевой план, что вам еще нужно?» Отвечаем, что межевой план – это хорошо, но нужно, чтобы координаты наших земель были внесены в РОСРЕЕСТР и как следствие отражались на публичной кадастровой карте.
Будут, ждите – отвечает Председатель, а затем выясняется, что вообще не готов АКТ СОГЛАСОВАНИЯ и нужно еще дать объявление о согласовании границ – ну вот что это, зачем лукавить перед садоводами? Соответственно, Председатель получил от членов СНТ много вопросов, кто делал, сколько заплатили и т.п...
Т.е. сам Председатель спровоцировал на собрании ряд вопросов, на которые и сам не хотел отвечать. Да, еще и дороги как, оказалось, отсыпали только по ее проезду, а что касается оплаты электроэнергии – это без комментариев))))
Пункт 3 собрания – отчет ревизионной комиссии, даже говорить нет смысла, так как отчета нет. Оплатили, столько то по статьям таким-то, остаток «0», и так ежегодно.
Дальше полное отсутствие знаний 217-ФЗ со стороны Председателя и Правления, просто полнейшая «чушь». И, конечно же, МЫ ВЗНОСЫ ПРИНИМАЕТ ТОЛЬКО НАЛОМ, вот и весь сказ. После собрания 25 человек решили, оспаривать решение этого собрания в судебном порядке.
Что хочу сказать УВАЖАЕМЫЕ ПРЕДСЕДАТЕЛИ – СОБЛЮДАЙТЕ ЗАКОН, Ваши члены СНТ – это давно не милые бабушки и дедушки, которым сложно разбираться в законах. Ваши члены СНТ — это в большинстве своем грамотные люди, которым читают законы. Не провоцируйте членов СНТ, СОБЛЮДАЙТЕ законы, и будет Вам счастье!
Большое спасибо, что дочитали до конца. Буду вам очень признателен, если вы поставите лайк данной статье и поделитесь ей в своих соц сетях (нажав на логотип соц сетей слева), чтобы и другие люди могли увидеть хороший материал.