Мы все знаем, что местоположение сильно влияет на стоимость недвижимости!
Но есть несколько других вещей, которые могут повлиять на цену жилья.
Ближайший супермаркет
Да, ближайший супермаркет может оказать заметное влияние на цену вашего жилья: он называется «Эффект ожидания».
Школы и детские сада
Близко расположенные школы и детские сады повышают стоимость недвижимости. Особенно если отзывы об этих учреждениях будут положительными.
Темное прошлое
История смерти, убийств или самоубийств в вашей собственности может сбить ее цену просто потому, что потенциальным покупателям не нравится жилье, где происходили подобные вещи.
Кстати, никто не обязан вам рассказывать о произошедших событиях, поэтому единственным источником информации могут стать соседи.
Промышленные зоны
Заводы, железнодорожные станции, шахты могут снизить цену вашей недвижимости почти на 15%-20%.
Местный бар
Исследования говорят, что почти четверть покупателей жилья любят быть рядом с барами, называя это необходимостью при покупке их следующего дома.
Эта цифра возрастает до 35% для покупателей в возрасте 18-24 лет.
Холмы и деревья
Согласно исследованиям, расположенную на возвышенности недвижимость можно продать дороже.
Деревья тоже могут влиять на потенциальных покупателей. Если вблизи есть парки, зеленые островки и вообще много деревьев, то это место выглядит привлекательней, соответственно цена будет дороже.
Счастливый номер 13?
Владельцы номера 13 будут продавать недвижимость дольше, чем их соседи, в то время 30% покупателей будут вообще избегать числа 13.
А знали ли вы, что в Европейских странах на некоторых улицах нет номера 13 из-за указания местных властей, которые боятся несчастливого числа.
Согласно исследованию, 23% людей избегают покупать или переезжать в 13-й день месяца.
А вы как считаете, что еще может снизить или наоборот повысить ценность недвижимости?
Читайте также: 7 причин, почему не покупают ваш дом
Сдающих жилье в аренду выведут из тени
Ипотека – о тех, кто взял и пожалел