Ставьте палец ВВЕРХ👍 или ВНИЗ 👎, так я буду понимать интересно ли читать такой формат или просто подпишитесь!
В чем будут нуждаться люди-всегда?
Верно, жилье, еда и лекарства.
Рынок недвижимости постоянно находиться в стрессе и ежегодно
обновляется и модернизируется , тем самым принося все больше проблем всем участникам (государство,банки,покупатели) Этот круговорот бесконечен и всегда двигается предсказуемо и единообразно по методу СПИН- Ситуация, Проблема, Извлекающие и Направляющие вопросы. Другими словами, Создать проблему и предложить ее решение!
На основе каких данных эти выводы, давайте почитаем, что писали в 2008 году о рынке недвижимости и сравним с тем что происходит сейчас)
Статья написанная в 2008 году
Значительная неопределенность - это фраза, которая лучше всего отражает перспективы рынка недвижимости 2008 года. Нет сомнений в том, что колебательный эффект кризиса кредитования, который начался в США, ощущается сейчас на рынке недвижимости, а вместе с ним и неопределенность.
Отвечая на вопрос о перспективах рынка 2008 года, мнения экспертов меняются. Попытка предсказать рынок жилья всегда была сложной, и большинство экономистов склонны ошибаться. Вот что прогнозирует рынок недвижимости в 2008 году.
Рост цен на жилье
Ожидается медленный рост цен на жилье, и на самом деле некоторые эксперты прогнозируют снижение цены, поскольку домовладельцы уже начали снижать цены в попытке продать недвижимость. Конечно, направление цен очень сильно зависит от региона. Тем не менее один аспект, на который все согласны, заключается в том, что дни двузначного роста цен на недвижимость закончились.
Денежная политика
Общий консенсус заключается в том, что к концу года процентная ставка будет снижаться до 5%. В то время как более низкие процентные ставки традиционно были хорошей новостью для рынка недвижимости, кредиторы устали и будут продолжать ограничивать свои риски. И это означает, что более перспективные покупатели жилья и домовладельцы, желающие взять ипотеку, будут отклонять свои заявки.
Увеличение стоимости других товаров
Продолжающееся увеличение стоимости других товаров, таких как продовольственные, бензиновые, энергетические, налоговые счета и многое другое, будет играть значительную роль на рынке недвижимости в течение 2008 года. Эти более высокие затраты в сочетании с окладами, которые не растут так же быстро, и более высокий личный долг лишит покупателей возможности выплачивать ежемесячные ипотечные кредиты. Более высокие издержки также затруднят для покупателей сохранение 20% депозита и связанных с ним закупочных расходов, которые в настоящее время требуют большинство кредиторов. Ожидается, что возобновления будут продолжать расти, возможно, на 45 000 в конце года
Субстандартный рынок
Существует один аспект рынка недвижимости 2008 года, о котором все эксперты согласны, и это связано с теми, кто составляет сектор sub-prime. Поскольку стандарты кредитования постоянно ужесточаются, тем, кто находится в этой категории, будет крайне сложно возобновить свои ипотечные кредиты на более выгодные условия. И те, который в настоящее время не имеют ипотечных кредитов, могут найти меньше вариантов ипотеки, чем это было ранее из-за ужесточения стандартов кредитования.
Какие мысли приходят после прочтения этого текста?
-Как все знакомо с небольшими изменениями, если не погружаться в детали. А в целом ситуация тогда, ничем не отличается от сегодняшних дней. Все один в один, так что не ждите спокойных времен или снижения, повышения стоимости или еще чего нибудь.
Если встал вопрос о покупке недвижимости- действуйте сразу исходя из своих возможностей!
Успехи и рекорды России (ссылка на YouTube)
Узнать подробнее по теме приобретения квартиры в Санкт-Петербурге можно в других моих статьях или обратиться ко мне лично)