Ходил сегодня на митинг. Цели наши, местечковые. Хотим сохранить то, что осталось от природы нас окружающей. Окружает она местечко под Санкт-Петербургом и очень рядом с ним. Тот факт, что до центра города (если ночью) можно доехать за 20-25 минут не даёт покоя "девелоперам".
Я в целом не против строительства, но с соблюдением необходимых норм по "социалке". В нашем варианте про социалку мужественно забыли. Численность поселения увеличили кратно, с 9 000 жителей до 30 000, а объекты социальной инфраструктуры строить как ни хотели, так и не планируют.
В ситуации когда жителям были озвучены планы увеличить количество жителей еще в ТРИ раза, до 90 000 народ решил бастовать. Всё это "фигово" и "идёт война народная", но я собственно хочу обратить внимание на другое.
В области чаще всего встречается, если в больших объемах, земля категории сельхозназначения или, по народному, "сельхозка". На ней ничего строить нельзя и перевести в "земли поселений" крайне сложно. Но если очень хочется....
Схема проста. Предположение как она работает строится на публичных высказываниях местной власти и происходящим на моих глазах. Итак, застройщик выкупает "сельхозку", ему, естественно, выдается свидетельство о праве собственности. Вот только в этом свидетельстве "случайно" допущена ошибка и в графе категория земель указано, допустим, "земли поселений". Досадно конечно, что так получилось, но всё бывает, ошибся человек. Девелопер тут же бросается в бой и начинает в авральном темпе..... не строить, тут быстро не успеть... уничтожать землю. Срывает плодородный слой, закидывает всё шлаком, вариантов много. Население охриневает и требует провести проверку законности этих действий. Приезжают поверяльщики и подтверждают, что деятельность не законна. Даже хотят выписать штраф и предписание "всё возвернуть",но по докам на руках у застройщика всё "чики-пуки". Преступление есть, предъявлять некому. Вопрос: "Что делать?" решают в таких ситуациях просто.
Так как теперь, что то вырастить на этом месте нереально (всё же уничтожено) пусть растет дом. Далее нужным людям опять рассылаются благодарности и вопрос закрыт. Было поле, стал дом.
Бесит в этом даже не сам факт жесткого надувательства, а сам примитив схемы.
Делаем выводы. Думаем, что теперь делать.