История о том, что за своими престарелыми родителями надо следить и ухаживать. По своей невнимательности к близким можно потерять и родного человека и его имущество.
История, которой я хочу поделиться произошла в семье, в которой с бабушкой некому было общаться и ухаживать за ней. А вот когда бабушка умерла, родственники узнали, что у нее был кто-то гораздо ближе, чем они.
Дочь и внучка умершей гражданки «Ж» обратились с иском к гражданке «В». Они требовали суд признать недействительным договор дарения.
Обосновывали свое требование тем, что бабушка была старой и не осознавала последствий того что делает. И квартиру свою она ни кому дарить не собиралась. А когда бабушка узнала, что сделала и что осталась без жилья то от горя умерла.
Истцы утверждали, что при жизни бабушка просила ответчика вернуть квартиру, но получила отказ.
Ответчик в суде возражала. Она указала, что дружила с умершей, ухаживала за ней и даже какое-то время жила у неё, пока бабушка болела. Сообщила, что договор дарения был составлен по инициативе бабушки.
Суд строил рассуждения следующим образом. В соответствии со ст. 166 ГК РФ сделку можно оспорить в интересах третьих лиц (дочь и внучка) только если нарушены их интересы и права.
Сделка может быть признана судом недействительной по иску лиц, чьи права нарушены (ст. 177 ГК РФ).
Суд установил, что договором дарения бабушка безвозмездно передала в собственность гражданке «В» свою квартиру. Одаряемая дар приняла и зарегистрировала квартиру на свое имя. Нотариусом данная сделка заверена, дееспособность бабушки проверена, права и последствия разъяснены.
Договор бабушка подписала сама и в суде это не оспаривалось. Доказательств того что бабушку ввели в заблуждение суду не представлено.
Свидетели, по делу, рассказали, что родственники бабушку не навещали, а ей занималась гражданка «В». Бабушка была дееспособная, дружила с соседями. И не раз говорила, что «В» ей ближе родных, по этому, подарит её квартиру.
Свидетельские показания были истолкованы судом в пользу ответчицы.
Так же суд установил, что в те же дни, когда был составлен договор, дочь вместе с бабушкой обращалась к нотариусу за составлением доверенности для участия в суде от её имени. Таким образом, заявление о том, что бабушка не понимала происходящего и не руководила своими действиями, ставится под сомнение. Так как в одно и то же время разными нотариусами удостоверена дееспособность бабушки.
Суд предлагал назначить посмертную экспертизу, но дочь и внучка отказались.
Таким образом, суд изучив доказательства пришел к выводу – отказать в отмене договора дарения. И отказать в применении последствий недействительности сделки. Дочка и внучка остались ни с чем.
Будьте внимательны к своим близким.