В случае просрочки, дольщик имеет право потребовать неустойку (пени) в размере 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ действующей на день исполнения обязательства, от цены договора за каждый день просрочки.
Застройщик по закону обязан уведомить за 2 месяца письменно о переносе сроков и предложить подписать дополнительное соглашение. Подписывать его покупатель квартиры не обязан, ведь в законе чётко сказано, что данные отношения регулируются гражданским кодексом (изменение договора возможно лишь по соглашению сторон). В таких правоотношениях очень много нюансов и тонкостей, а люди зачастую подписывают документы, включая договор ДДУ, и не советуются с юристами.
Сопровождение сделки никто не отменял, а многих непредвиденных ситуаций можно избежать, прибегнув к юридической помощи.