В июне в России начали действовать новые способы передачи жилья по наследству. Многие не знают, какой из них будет наиболее подходящим и как воспользоваться преимуществами нововведения.
Эксперты обозначили плюсы и минусы новых способов.
Совместное завещание
Теперь супруги получили возможность составлять совместное завещание. Таким образом, граждане могут передать не только свое личное, но и совместно нажитое в браке имущество. В ходе процедуры регистрации документа юрист должен вести видеосъемку, если клиенты не против.
Совместное завещание дает возможность супругам решать, как именно распорядиться своими вещами, однако у него есть несколько минусов. Один из участников может в любой момент отозвать документ. При составлении завещания решающую роль играет наличие обязательных наследников.
Наследственный договор
При составлении наследственного договора владелец имущества заключает с наследниками договор, по которому может возложить на них определенные обязанности, выполнять их следует до его ухода из жизни. К примеру, это может быть оплата коммунальных счетов или денежное обеспечение.
При оформлении документа за владельцем недвижимости остается право на его использование ив владение до конца жизни. Договор можно разорвать при помощи нотариуса, но второй стороне придется возместить ущерб.
Документ не защищает от обязательных наследников, а владелец имущества может в любой момент его продать.
Оригинал статьи размещен здесь: blog.domclick.ru/post/plyusy-i-minusy-novykh-sposobov-peredachi-zhilya-naslednikam