В среднем покупка квартиры или апартамента в таких проектах обойдется в 1,1 млн рублей за кв. метр
В январе-марте 2019 года жилье в премиальных и элитных клубных домах (не более 50 лотов) Москвы стоило в среднем 1,1 млн рублей за кв. метр. По донным Knight Frank, это на треть выше, чем средняя стоимость «квадрата» на первичном рынке всего дорогого сегмента (815 тыс. рублей).
Дешевле всего купить апартаменты можно в клубном доме премиум-класса Magnum, расположенном в Хамовниках. Цены начинаются от 363 тыс. рублей за кв. метр. Проект сдают в эксплуатацию в начале следующего года. А максимальный уровень цен составляет 2,5 млн рублей и более за кв. метр. Такова стоимость квартир с отделкой в Barkli Gallery (на фото). Этот клубный дом, находящийся недалеко от Третьяковской галереи, завершили в январе 2019 года.
Всего в открытой продаже представлено 28 клубных домов, в которых предлагается 430 лотов общей площадью 62 тыс. кв. метров. За три года это количество увеличилось на 90%, что связано с активным выходом в продажу новых проектов этого формата. В 2016 году рынок пополнился шестью клубными домами, в 2017 году – семью, в 2018 году – 11. В 2019 году вышел только один, но еще в двух проектах стартовали закрытые продажи.
Вслед за ростом предложения увеличился и спрос. В начале 2016 сделки в клубных домах были единичными, а за первые три месяца 2019 года их количество достигло 40 (15% от общего числа лотов, купленных за этот период на первичном рынке дорого сегмента Москвы). Средняя площадь жилья, приобретенного в клубном проекте, составила 138 кв. метров, а средний бюджет – 139 млн рублей.