Сегодня я хочу поделится с вами нюансами которые возникли у меня при полном погашении ипотеки в ЮниКредит банк. Сразу опишу ситуацию. У меня ипотека с участием маткапитала и я единственный собственник в квартире. Так же важный момент - наличие закладной у банка (иногда при заключении ипотечного договора закладную банк не забирает).
Итак..этот день свершился и я приехала в отделение банка, чтобы внести остаток суммы в счет погашения ипотеки.
Заплатив остаток суммы, необходимо написать заявление на выдачу справки о полном погашении ипотеки и на выдачу закладной. Погашать ипотеку можно в любом отделении, а получать справку и закладную в отделении где заключали ипотечный договор. Сразу сообщают о том. что изготовление справки в течении 10 рабочих дней!!! (на черепахах из Москвы повезут). К сожалению ускорить данный процесс нельзя...и что странно, сотрудник центрального офиса сообщила мне, что в Санкт-Петербургском центральном филиале и вообще в Санкт-Петербурге в целом, нет сотрудника, который может подписывать справки и поставить печать....(для такого известного банка ...стыдно) т.е. подписать мой ипотечный договор они полномочия имеют...а на "справочке" поставить подпись и печать нет....умопомрачительно...
Центральный офис, к моему сожалению, не работает в выходные и это означает, что необходимо урвать время из работы, чтобы до них доехать за документами...А они работают даже меньше чем я...до 17:00 с понедельника по четверг и до 16:00 в пятницу...вообщем так просто не успеть...
Срок изготовления и доставки моей справки составил 5 рабочих дней и по готовности мне отзвонились и сообщили, чо можно забирать и справку и закладную.
Взяв с собой ипотечный договор, договор купли-продажи квартиры, свидетельство о собственности, справку о полном погашении ипотеки, закладную из банка (оригинал), СНИЛС, Свидетельство о браке (документ о семейном положении) и паспорт необходимо обратиться или в МФЦ по прописке или напрямую в Росреестр для подачи документов на снятие обременения. Снятие обременения происходит в течении 3 рабочих дней, но в случае подачи через МФЦ на сайте предупреждают, что срок увеличивается еще на 2 рабочих дня.
После снятия обременения собственностью можно распоряжаться на своё усмотрение.
Спасибо за внимание! Удачи!