Помимо мира грез, творческой самореализации и формирования историко-культурологического багажа или авоськи, работа в архитектуре приносит и некоторое разочарование относительно гражданского строительства. В принципе, оно настигает, наверное, каждого среднестатистического покупателя жилья в РФ.
Проблемы, беспокоившие меня в отрочестве по поводу архитектуры: почему все дома выглядят как упаковки от сгущенки (согласно дизайн-коду Нижнекамска)? О, как я была наивна.
Если не придираться к вопросам эстетики, проблема, которая продолжает остро стоять в вопросе жилья — обеспеченность ею населения. Наши квадратные метры , приходящиеся на душу населения, действительно уступают в количестве как стандартам ООН, так и международному рейтингу. А что же с качеством?
На деле, если вы берете жилье, которое проходило экспертизу, свеженький пирожок или уже зачерствелый, ничто не защитит вас от, прямо скажем, лажи, кроме собственной бдительности. Безусловно, в разных регионах дела обстоят согласно местному колориту, но что же до Ростовской области, то это не такой беспредел, как кое-где на Кавказе, например. Однако, отсутствие главного архитектора в течение нескольких лет — уже красноречивый факт.
Во мне, конечно, теплится надежда, что сейчас дела обстоят чуть лучше, чем в нулевых или в 10х , но, боюсь, это всё трюки психики, рождающие в каждом из нас оптимизм.
Недавно, у строящейся на теплых улицах Нахичевани (район на юго-востоке Ростова) многоэтажки отвалилась стена (ну, уже полгода назад), упала, проломила крышу домика, стоящего рядом. Стройку заморозили и мы не узнаем, есть ли там еще какой подвох (думаю, есть).
Помимо валящихся стен есть такие нарушения, которые не очень заметны для обывателя. Ну, например, не все знают, какой должна быть ширина коридоров, проемов, уклон пандусов и куча другой мелочи, которая призвана сделать жилье комфортным (СниПо-проходимым). Это все занудство. Но пару дней назад мне удалось побывать в новой секции крупного жилого комплекса Ростова и, знаете, в этом доме не было вытяжек в ванных комнатах. И ведь это бросается в глаза и будет ощутимо во время эксплуатации. Пошукав в интернете, я поняла, что это вообще нынче тренд, то есть, много где проходит как норма, такое строят, дают советы как решить проблему, и я вот без понятия, как это удается провернуть.
Про эстетическую сторону вопроса, все таки, можно и сказать, потому что таких страшных домов массового жилья как в России я нигде не видела (а в жопках бывать приходилось). Однажды, неархитектурный зритель Варламова спросил меня, действительно ли микрорайоны на западе не строят? Человек не верил, что такого не может быть. Конечно, где-то строят, наверное, всякое бывает, но такого тотального развлечения панельками, как у нас, действительно стоит поискать. И самое стремное - быть к этому причастным. Быть свидетелем рождения того, что ты так не любил, от чего тебя колотило, и что стало нормой для некоторых твоих коллег.
В этом тексте было очень много «но», «однако», попыток «оглянуться посмотреть, не оглянулась ли она...», потому что тема строительного кризиса уж очень многогранна, противоречива, и иногда сложно найти концы виноватых.
Если все таки вы выбираете жилье и чувствуете себя аки впотьмах, из слов выше можно понять, что официальные документы еще не являются гарантией качества. Что же делать? Пообщаться с существующими соседями, если же их нет, то может найтись знакомый дизайнер, конструктор или архитектор, который поможет оценить потенциал будущего жилья.
P.s.: Правда, когда меня спрашивают, я говорю, что все плохо