Примерно 10 лет назад я смотрел американский фильм, где главная героиня работала в интернете, находясь дома. Соседи ее не знали. У нее украли документы, а в базе данных оказалось, что под ее именем числится другая женщина. При этом за главной героиней начинается охота, ее хотят убить. В конце фильма она смогла спастись и вернуть себе свое имя. Тогда я посмотрел это фильм, подумал, как это опасно, когда все через интернет и забыл.
Оказывается зря. Недавно в новостях было сообщение о том, что мужчина получил платежку за коммунальные услуги, где была указана не его фамилия. Когда он обратился в Россреест, то узнал, что его квартира продана без его участия, по электронной подписи.
Электронные подписи выдают у нас частные фирмы, в новостях была озвучена цифра в почти 500 фирм.
На мой взгляд, это возможности для мошенников, которые могут подделать подписи и переписывать квартиры на нужных людей. Потом, чтобы доказать, что это продали не вы, придется нанимать адвоката и годами судиться.
Надеюсь, что хозяева квартиры выиграют суд, но затратят на это большие средства и что еще ужасно, что в этом случае пострадают покупатели.
Мы живем в переходный период, когда происходит переход от бумажных документов к электронным.
В предыдущий период, когда мы переходили от социализма к капитализму, путем массовой приватизации квартир в 90-е годы 20 века, было время, когда множество людей осталось без квартир, их выкинули на улицу, и большинство из них, окончило свою жизнь. Потом процесс отладили, и количество таких случаев резко уменьшилось.
Вот, точно в такое же время, и мы сейчас живем. Должно пройти время, прежде, чем будет все отлажено.
Поэтому я рекомендую сделать следующее:
Сходить в МФЦ и наложить запрет на продажу квартиры без вашего личного участия. Это значительно снизит риски, связанные с вашей недвижимостью.