Застройщик незаконно возвел 54-квартирный дом вместо частного дома на одну семью.
На улице Хуторской в Имеретинской низменности в Сочи начали сносить очередное самовольно возведенное многоквартирное строение. Застройщик получал разрешение на строительство частного дома на одну семью высотой в три этажа и общей площадью 335,3 м². Однако возводить начал совершенно другой дом. Мэрией нарушения были зафиксированы на уровне трех этажей с возведением конструкций четвертого.
После выявления превышения норм разрешенного строительства администрация Сочи обратилась в Адлерский районный суд с иском о сносе. Суд отказался удовлетворить требования властей, признав при этом право застройщика на 54-квартирный дом общей площадью 1688,9 м². Власти города подали апелляцию, и уже краевой суд принял решение о сносе незаконного строения, а кассация оставила решение апелляционной инстанции в силе.
В этом случае застройщик, согласно сведениям из ЕГРН, продать квартиры в незаконном доме не успел. Но и на протяжении нескольких месяцев не исполнял решение суда о сносе строения. В связи с этим суд наделил администрацию города правом привлечь стороннюю организацию для организации сноса, который начался накануне.
Напомним, мэр Сочи Анатолий Пахомов ранее встречался с владельцами незаконных строений в Имеретинской низменности и предупреждал их о том, что все самострои будут снесены, а потому достраивать их не имеет смысла. В прошлом году снесли дома на улице Ружейной и на пересечении Нижнеимеретинской улицы и улицы 65 лет Победы. Сейчас подрядные организации демонтируют незаконные строения на Перелётной и Нижнеимеретинской.
Пресс-служба мэрии напоминает, что нежелание сносить дома самостоятельно приведет лишь к увеличению расходов, так как застройщику потом придется оплачивать услуги подрядной организации. В противном случае, после ряда законных действий, он лишится земли, на которой находился самострой.