С июня 2019 года вступают в силу новые виды завещаний по наследству. Рассказываем, для кого они предназначены, и как их использовать.
Раньше имущество переходило к наследникам в двух формах: по завещанию, а если наследодатель его не оставил, то по закону. Теперь появилось еще и совместное завещание супругов, про которое мы рассказали в прошлый раз, а также наследственный договор.
Этот документ заключается между владельцем имущества и любыми возможными наследниками.
В наследственном договоре определяется порядок перехода прав на собственность, а также условия, на которых это произойдет.
Например, взрослый внук, принимая в наследство квартиру после смерти бабушки, обязуется до конца дней содержать ее нетрудоспособного сына-инвалида (своего дядю).
Условием может стать также финансовая поддержка какого-то человека либо организации во всех формах - вплоть до выплаты именных стипендий студентам.
Очень важный момент - в глазах закона наследственный договор имеет приоритет над завещанием.
Таким образом, если владелец имущества оставил после себя оба документа, то наследство будет распределяться согласно наследственному договору, а не завещанию.
При этом, в отличи от договора дарения, наследственный договор вступает в силу только после смерти составителя. То есть собственник может не опасаться, что, поставив подпись, он лишится прав на свое имущество.
Что объединяет все эти виды документов?
Есть категории граждан, обладающих обязательным и непреложным правом на долю в наследстве, независимо от формы его перехода к наследникам.
Это несовершеннолетние или нетрудоспособные дети наследодателя, его нетрудоспособные супруг и родители, а также нетрудоспособные иждивенцы.
В независимости от содержания завещания или наследственного договора, они получают не менее 50% доли, которая причиталась бы каждому из них при наследовании по закону, напоминают эксперты Urbanus.ru.
Если у вас еще нет квартиры, которую можно передать по наследству, воспользуйтесь нашим рейтингом самых популярных новостроек. Жилье - один из самых надежных направлений для инвестиций. А сдача квартиры в аренду становится выгоднее с каждым годом.
_____________________________
Понравилось? Ставьте лайк!
И подписывайтесь на Urbanus.ru — мы знаем еще много интересного жилой недвижимости!