Часто, выбирая недвижимость в Черногории, наши клиенты интересуются, какие расходы связаны с регистрацией недвижимости.
Эта статья прояснит для Вас этот вопрос, поэтому не забудьте поставить ❤️ и подписаться на наш канал.
⠀
Итак, какие расходы обязательно несет покупатель при оформлении документов?
1. В первую очередь, это услуги нотариуса. Его тарифы стартуют от 70 € (при стоимости объекта до 5000, при оценке нотариусов). Далее приводим более подробный прайс:
Стоимость объекта по оценке нотариуса/ Тариф нотариуса:
0 - 5000: 70€
500 1 - 20000: 120€
20001 - 40000: 170€
40001 - 60000: 250€
60001 - 80000: 300€
80001 - 120000: 350€
⠀
*В случае, если объект оценен больше, чем в 120000 €, за каждые дополнительные 15000 € нужно доплатить нотариусу 10 €, однако, в сумме, его вознаграждение не может превышать 5000 €.
2. Вторая статья расходов — услуги судебного переводчика. Он переводит договор на русский или любой другой язык. Стандартная стоимость услуги от 15 € за страницу.
⠀
3. Третий пункт — синхронный перевод в нотариальной конторе. Стоимость зависит от требуемого языка. Обычно переводчики берут от 50 € в час.
Также при покупке недвижимости в Черногории покупатель оплачивает налог в 3% от рыночной стоимости объекта. Однако если покупается недвижимость на первичном рынке, то этот налог не платится. Более того, если недвижимость покупается у застройщика, который выступает юридическим лицом и платит НДС, то покупатель также освобождается от уплаты налога в 3% .
Прочитали? Дайте обратную связь: насколько полезна эта информация? Пишите ответы в комментарии.
Для получения консультации и персональной подборки недвижимости в Черногории - пишите Viber/Whatsapp +382 69 210 392
Инстаграм: svetlana_zamotina
ВК: Tradegoria. Недвижимость Черногории
Youtube: Недвижимость в Черногории
Сайт: https://tradegoria.com