Съёмную квартиру в приличном состоянии и за умеренную плату отыскать непросто. Чтобы сэкономить время, потенциальный арендатор обращается к риелтору.
Хорошо, если попадётся надёжный агент по недвижимости. К сожалению, многие риелторы пользуются хитрыми приёмами, чтобы заставить подписать договор на невыгодных для вас условиях.
О том, как недобросовестные риелторы обманывают неопытных клиентов, расскажет ГородКвадратов.ру.
Унитаз течёт, но какая стиральная машина!
Совершая экскурсию по квартире и расхваливая её достоинства, агент сознательно умалчивает о недостатках.
Клиенту следует заранее определить для себя важные и необходимые вопросы о состоянии жилья и на месте всё проверить. Иначе, заслушавшись о достоинствах стиральной машины, можете не заметить неисправную сантехнику.
Торопитесь, квартира нарасхват!
Приехав на осмотр квартиры, потенциальный арендатор сталкивается там с другими «клиентами», заинтересовано обсуждающими достоинства квартиры с риелтором.
Увидев «конкурентов», не стоит пытаться перехватывать инициативу, не убедившись лично в достоинствах объекта. Не исключена возможность, что это спектакль.
Эту уже сняли, давайте посмотрим другую
Клиент приезжает по адресу, где ему сообщают, что квартиру уже сняли, но есть похожий вариант поблизости. Хитрость в том, чтобы заманить клиента на осмотр менее привлекательного варианта, чем указано в объявлении.
По сравнению с остальными это дворец!
Смысл уловки таков: вначале агент демонстрирует несколько «убитых» квартир с завышенной стоимостью, формируя этим ложное представление о размере аренды. После чего «неожиданно» появляется ещё одна квартира, которая на фоне предыдущих выглядит подарком судьбы.
Зато как звучит...
В описании квартиры агент использует формулировки, дающие весьма расплывчатое представление о её реальном состоянии. «Косметический ремонт» может означать подклеенные обои в коридоре, а «мебельный гарнитур» окажется 80-х годов выпуска.
Ох, как здесь уютно!
Приглушённый свет и аромат свежесваренного кофе оказывают расслабляющее действие на клиента, уставшего колесить по городу в поисках приемлемого варианта. Желание поскорее обрести домашний уют притупляет внимание, и недостатки квартиры кажутся несерьёзными.