Если ранее территория, на которой будет осуществляться строительство, ранее не была застраиваема, то участок необходимо подготовить заранее. Данная процедура поможет избежать неприятных сюрпризов во время строительства.
Участок необходимо расчистить и провести инженерную оценку. Местность необходимо изучить досконально, грамотно распланировав размещение на участке тех или иных строительных объектов. В противном случае территория будет использована недостаточно эффективно. Также могут возникнуть проблемы с ландшафтным дизайном.
Если горизонтальная плоскость, на которой располагается участок, является неровной, то потребуется вертикальная планировка. В данном случае грунт отсыпают, либо попросту срезают. Иногда применяют террасирование, что предотвратит сползание грунта.
Далее необходимо произвести геологическую оценку грунта, чтобы понять его физические характеристики. Измеряется его плотность, уровень подпочвенных вод, а также то, как он меняется сезонно. Здесь уже можно будет сделать вывод о том, нужно ли будет строить дренажную систему, а также о возможном количестве этажей будущего здания. Касательно дренажа, он обязательно проектируется в том случае, если рядом залегают подземные воды. Бывают закрытыми и открытыми.