За 31 год на рынке жилищного строительства в новые дома, построенные ЛенСпецСму, заселились 250 тысяч человек. Комфортное современное жилье, доступные цены. Возможность без проблем оформить ипотеку.
Я уже несколько лет работаю с "ЛенСпецСму" и доволен сотрудничеством с этой достойной компанией. С ними был заключен один из первых моих договоров на покупку квартиры – это была компактная двушка с отделкой, которая продалась в течение первого месяца после сдачи объекта. Пришлось там немного «подправить косметику», но без значительных трат.
Компания «ЛенСпецСМУ» - один из самых надежных застройщиков в Санкт-Петербурге.
Компания была основана в 1987 году, и с тех пор не исчезала из рейтингов лучших.
Входит в группу «Эталон». Информация о компании есть в Википедии.
За эти долгие годы не было случая срыва сроков сдач жилых комплексов – ни разу. Я точно это знаю, так как у меня было много сделок с ними.
Основные качества компании:
100% пунктуальность
При проектировании зданий используется технология трехмерного моделирования, которая позволяет контролировать процесс строительства на всех этапах.
Безопасность
Все жилые дома строятся из экологически чистых материалов. За это компания получила сертификат экологичности и энергоэффективности.
Оптимальный микроклимат в квартирах круглый год
Кирпично-монолитные дома летом сохраняют прохладу, а зимой тепло. Внешний облик зданий радует глаз – фасады разработаны лучшими архитекторами.
Это крупнейшая корпорация с безупречной репутацией, поэтому я рекомендую ее всем, кто хочет вкладывать деньги в надежное и качественное строительство.
Ее успехи, пунктуальность и качество обусловлены постоянным развитием и стремлением контролировать все, включая изготовление материалов.
Поэтому у компании есть свой парк современной строительной техники, предприятия по изготовлению стройматериалов, подрядные организации.
В домах, построенных ЛенСпецСМУ, живут более 250 тысяч человек.
Что говорят потребители
В отзывах можно найти все – есть претензии, обвинения, похвалы. Чтобы составить свое личное мнение, нужно все смотреть и изучать.
Например, оценивать пунктуальность нужно, посетив несколько раз строительную площадку интересующего объекта. А качество квартиры – приехав посмотреть уже готовые варианты.
Многие новоселы жалуются на некоторые недостатки:
- не достроен обещанный паркинг
- слишком высокая необоснованная квартплата (но это вопрос не к застройщику, а к управляющим компаниям, которые не всегда "идеальны")
- в новой квартире пришлось что-то доделывать
- плохо работает управляющая компания.
Но все живут в новых квартирах, ключи от которых получили в срок – за среднюю рыночную стоимость.
Мнение о строительных компаниях формируется не только по отзывам или материалам из интернета. Всегда лучше иметь личный опыт общения с жильцами уже построенных домов, а также - посещения интересующих строительных объектов.
А как я сам могу узнать действительность? - только пообщаться с жильцами.
Итак:
1. положительный
Девушке очень понравился комфорт проживания в ЖК "Московские ворота" на Заставской, 46 - шумоизоляция хорошая. (квартиру снимает - сравнить было с чем)
отрицательный
ЖК "Царская столица" на Кременчугской, 11
Вытяжка в санузлах оказалось "втяжкой"... - уже как 2 года решается вопрос
Инфраструктура (сады, школы) будут построены только после продажи всех квартир.
Извечный вопрос: кому же на данный момент принадлежит обустройство пешеходных зон - застройщику или управляющей компании? (тем временем жильцы так и продолжают годами месить в непогоду)
И чуть о технологии строительства. Задача для ума: Я сфотографировал облицовку фасада на угловых квартирах. Как вы думаете - играет ли какую-то роль такая технология в жизни здания и почему?
Подискутировать прошу в комментариях.
А для будущих покупателей квартир очень хотелось бы видеть комментарии, реальные отзывы и мнения от проживающих в домах ЛенСпецСМУ.
Красивый пост получился - рекламный такой :))