Можно ли привлечь к ответственности регионального оператора фонда капитального ремонта за недостатки капремонта многоквартирного дома?
В целях обеспечения оказания услуг или выполнения работ по капремонту общего имущества в многоквартирном доме региональный оператор фонда капитального ремонта обязан привлечь для оказания услуг (выполнения работ) по капремонту подрядные организации, контролировать качество, сроки и соответствие таких услуг (работ) требованиям проектной документации, а также осуществить приемку оказанных услуг (выполненных работ).
Частью 6 статьи 182 Жилищного кодекса Российской Федерации установлена имущественная ответственность регионального оператора за недостатки капремонта. В соответствии с указанной нормой региональный оператор несет ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме за последствия неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств по проведению капитального ремонта подрядными организациями, привлеченными региональным оператором.
Возмещение убытков за недостатки капремонта
Собственники помещений в случае причинения им убытков вследствие неисполнения или ненадлежащего исполнения региональным оператором обязательств при проведении капремонта общего имущества многоквартирного дома вправе требовать с фонда капитального ремонта компенсацию взносов, уплаченных на капремонт. Помимо этого, собственники помещений имеют право на полное возмещение убытков, в том числе на компенсацию морального вреда.
Убытки, причиненные собственникам помещений в многоквартирном доме в результате неисполнения или ненадлежащего исполнения региональным оператором своих обязательств, возмещаются в соответствии с гражданским законодательством. При этом субъект Российской Федерации несет субсидиарную ответственность за исполнение региональным оператором обязательств перед собственниками помещений многоквартирного дома.
Требуется юридическая консультация? Изложите ваш вопрос через форму Задай вопрос юристу.