Пару лет назад я наткнулся на юридический сайт, на котором была информация, что можно получить участок в аренду от государства. Пффф, подумал я, зачем брать землю в аренду? Тогда я не стал читать, что, как и почему, потому что свято верил, что землю можно только тупо купить в собственность у кого-то, кто ее продает. Просматривая всякие объявления, я всегда парился, что мне нравится какой-нибудь участок, но он столько стоит, что работать мне на него еще и работать, поэтому планировал, что к старости заработаю и на участок, и на скромненький домик на нем. Потому что когда я просчитывал сколько нужно еще денег на дом , а дом это же, конечно, дворец, ну если не дворец то конечно же, просторный коттедж метров так 200 с бассейном и сауной, и получалась-таки сумма, равная 5 -10 млн. Но со временем все-таки объективная реальность берет над тобой вверх и возвращает в русло правды жизни, а правда, как всем известно, всегда горькая на вкус, как ее не услащай. Не суть. Вообщем ни для кого не секрет, что в среднем хороший участок недалеко от Москвы стоит не то, что мало, а в большинстве случаев очень даже много, поэтому даже максимально рассчитывая на малый бюджет где-то 1 -1,5 млн ( земля с новым домом), это сумма все-таки является далеко не такой уж и подъемной для моей семьи. Все предложения за эти деньги во основном предлагают простой маленький старенький ветхий домик на 6 сотках в каком-нибудь СНТ, где всегда нужно платить за дороги, которые председатель не будет делать, за членство в этом садовом товариществе, за подключение электричества к участку, а зачастую, как видно из последних новостей по телевизору, еще и за частные дороги, для того чтобы попасть на свой же участок. Поэтому покупка загородного домика, как это не парадоксально, связана с огромными рисками, практически как финансовые инвестиции в компанию, которая на начальном этапе обещает тебе высокие проценты и беззаботную старость, а на практике - потеря всех накопленных денег и еще куча проблем в придачу за любимую дачу. Я просмотрел и прозвонил много всяких контор, которые обещают участки за 50 тыс руб, но как только ты попадаешь к ним в офис, 50 тыс превращаются в 500 тыс, плюс куча дополнительных платежей, так сказать за будущий уют. В общем, все двигалось по кругу снова и снова. В какой-то момент я даже перестал об этом думать, ибо не судьба. Мы с женой потихоньку откладывали на будущее, смирясь, что придется не хило так отвалить в будущем за наше счастье. И вот однажды, как это всегда и бывает, я шарился по просторам всемирной паутины и наткнулся-таки опять на юридический сайт, который все так же писал про аренду земли у государства. И что я узнал в этот раз? В статье писалось, что типа можно взять землю у администрации в аренду, построить на ней дом, и потом выкупить землю в собственность за 3% от кадастровой стоимости. Чушь, подумал я, разве можно что-то купить у нашего государства за такие деньги? Очередная разводка? Но блин, 3% от кадастра!!! И хочется и колется , как говорится. Чуть порыскав дальше, я узнал, что есть сайт, на котором представлены участки земли, которые можно взять в аренду и что получение аренды происходит через аукцион. Пару видосов на ютубе привели мне немало аргументов, что это более, чем реально. И тут я загорелся))) Получается так , выигрываешь аукцион по аренде , строишь дом , и выкупаешь землю. Все просто, казалось бы, но теперь мне оставалось только все это воплотить в реальность. Количество участков на аукционе меня ошеломило, ё-маё! как выбрать из этого всего, какой из них лучше, а ставки по начальной цене аренды меня просто окрылили (ну скажем так, окрылили мою врожденную жадность), что я уже не хотел один участок, а хотел 5 или 10 и еще пару участков у моря. Но реально ли это все? или это сон? или очередная ерунда, которая закончится опять неудачей? куча вопросов меня терзали, мы долго спорили с женой, о том ввязываться или нет, но пришли к обоюдному согласию, что попробовать хотя бы стоит, как минимум мы ничего не потеряем, если что. Так нам казалось тогда. Забегая вперед, скажу, что да, получить так участок можно, сэкономить целый миллион, а то и два тоже можно, мы получили, и у нас получилось. Но как это все было, а было реально много всего (и фарш, и плюшки), я опишу по порядку в следующих публикациях. Уверяю, это было круто.