Вы можете вернуть часть денег после покупки земли под строительство дома, если есть все документы и чеки - ГородКвадратов.ру рассказал, как это сделать
Если дом покупается в садовом некоммерческом товариществе, можно не только приобрести землю и оформить в собственность жилище, но и получить возврат денежных средств с подоходного налога, равный 13% от суммы, затраченной на постройку дома.
Нужно учитывать, что максимальная выплата не может быть больше 2 млн рублей. Исключение составляют средства, полученные за счёт ипотечного кредитования.
В случае когда участок приобретён для садоводческих целей, что закреплено нормативно - важно, чтобы строение было оформлено именно как дом для проживания. Жилое здание без права регистрации оснований для получения льготы не даёт. Данная норма закреплена законодательно.
Через год с момента начала действия права собственности нужно обратиться в налоговую службу (по месту проживания) и предъявить следующий пакет документов:
• декларация (форма 3-НДФЛ)
• свидетельство о государственной регистрации права
• выписка (из ЕГРН с 15.07.2016 г.)
• договор, подтверждающий куплю-продажу земельного участка
• документация, которая показывает наличие расходов на постройку дома, здесь же могут быть учтены подрядные договоры, отчётно-кассовые документы, подтверждающие приобретение и использование материалов для строительства и материалов для отделки нового жилья, проектно-сметная документация
• справка (форма 2-НДФЛ)
Если имущественный вычет одобряется, деньги перечисляются налоговой службой на счёт, который был указан в заявлении.
Если получатель вычета – наёмный работник, то возможно получение от нанимателя освобождения от подоходного налога в счёт погашения предоставленного вычета (имущественного). Причём работодатель примет документы в любой момент в том случае, если налоговый период не завершён. В подтверждение возможности данных действий предъявляется уведомление из налоговой инспекции, которое доказывает право на налоговую льготу.