Вы сделали незаконную перепланировку и теперь боитесь, что Управляющая компания узнает о ваших действиях?
Однако, Вы должны знать, что Управляющая компания имеет право требовать доступ в квартиру без мотивированных причин!
Если к Вам постучались сотрудники УК, они не обязаны объяснять Вам причину своего визита или предоставлять официальный документ с мотивами осмотра Вашего жилища.
Данный вывод подтвержден определением Верховного суда РФ
ВС РФ от 07.05.2019 N 4-КГ19-6
Управляющая компания одного из домов г. Красногорска Московской области дошла до Верховного суда с требованием: обязать жильцов квартиры предоставить доступ в жилье для осмотра.
Суды первой и апелляционной инстанции отказали Управляющей компании в удовлетворении требований, так как в материалы дела не представлены доказательства обоснованности данного визита: жалоб от соседей не поступало, аварийные ситуации не возникали.
Однако, верховный суд с указанным мнением не согласился, и определил:
УК имеет право доступа в квартиру, особые причины для этого не требуются. Это может быть необходимо, например, для профилактики аварийных ситуаций или предотвращения нарушений прав соседей.
КАКОЙ ПОРЯДОК ДОСТУПА УПРАВЛЯЮЩЕЙ КОМПАНИИ В КВАРТИРУ:
Для доступа в квартиру необходимо предварительно согласованное время с жильцами. Осмотр должен быть не чаще 1 раза в 3 месяца.
В соответствии с подпунктом "б" пункта 32 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, Управляющая компания имеет право требовать допуска в заранее согласованное с потребителем время, но не чаще 1 раза в 3 месяца, в занимаемое потребителем жилое или нежилое помещение представителей исполнителя для осмотра технического и санитарного состояния внутриквартирного оборудования, для выполнения необходимых ремонтных работ и проверки устранения недостатков предоставления коммунальных услуг - по мере необходимости, а для ликвидации аварий - в любое время.
Ставьте 👍🏼 и делитесь полезными статьями в социальных сетях.
С Уважением, Софья Жалялова.