Что придется утеплить, поменять и достроить, чтобы сделать кабинет на балконе, и стоит ли оно того?
Балкон-кабинет, балкон-библиотека, балкон — просто место отдыха, доступное 12 месяцев в году, наконец. Звучит ужасно соблазнительно. А для владельцев небольших квартир ещё и актуально, потому что компактный балкон может стать такой же компактной — зато отдельной! — комнатой. Которая точно не будет лишней, даже если в квартире живёте вы и кот.
Вдохновились, впечатлились, готовы творить и преображать квартиру, оборудуя новое место для жизни?
Стоп.
А что делать-то?
При детальном разборе выясняется, что делать не так уж много — если посмотреть в общем. А если в частности, то, во-первых, работы порядочно, во-вторых, всё довольно затратно.
Чтобы балкон в обычном доме превратился в место, где можно спокойно бывать не только летом, но и поздней осенью, и зимой, необходимо:
— остеклить его;
— положить утеплитель на пол и стены;
— сделать проводку, розетки и освещение (при необходимости);
— выбрать отделочные материалы, положить линолеум или ламинат и наклеить обои/покрасить стены;
— купить и расставить мебель.
Сразу оговоримся, наиболее дорогая часть переоборудования балкона — труд наёмных мастеров. Точная стоимость зависит от цен в вашем городе, площади балкона и конкретных аспектов работы, но по самым приблизительным (и минимальным) прикидкам мастерам придется заплатить порядка 20-30 тысяч. Источник информации — сайт YouDo.
Готовы сэкономить и сделать всеё самостоятельно (ну, за вычетом установки окон и электромонтажных работ –— это все-таки должны делать профессионалы)? Тогда запомните самое главное: нужны качественные окна и качественный утеплитель, особенно если вы живёте не на юге России. А вот отделочные материалы, светильники и мебель можно взять подешевле: недорогой линолеум или ламинат будет смотреться на балконе неплохо, равно как и покрашенные стены.
От окон и утеплителя же зависит, насколько уютно вам будет отдыхать или работать в новой комнате в холодное время года. Двойные стеклопакеты и пластиковые рамы (алюминиевые выглядят красиво, но плохо держат тепло, плюс в них почти всегда остаются щели) — самая крупная статья расходов: заплатить за производство и монтаж придется от 23 тысяч рублей до бесконечности. Утеплитель, конечно, будет стоить значительно дешевле — за 3-6 тысяч рублей можно уложить его на все стены и пол на балконе. Здесь главное не промахнуться с толщиной: для европейской части России подойдут пенополистироловые плиты 30-50 мм (их можно клеить прямо на стены). Если вы живете в северных регионах, утеплитель должен быть толще.
В целом, учитывая стоимость остекления, утепления и отделки, переоборудование балкона обойдется минимум в 40-50 тысяч рублей без учета труда мастера. Готовы вложить такую сумму в «дополнительную» комнату? Или предпочитаете пользоваться балконом просто так — для сушки белья и хранения сезонных вещей?