Карта земельных участков — как поднять продажи
- Добавить Секция
- Редактировать Секция
- Удалить Секция
- Редактировать
Ни для кого не секрет, что рынок недвижимости является одним из перспективных секторов экономики страны. Не случайно, что развитие данной сферы часто рассматривается как «локомотив», способный обеспечить демографический рост и увеличение объемов валового продукта.
Давайте разберемся, какая сегодня ситуация c продажей земельных участков для строительства загородного жилья. Интерес покупателей пропал. Те — кто хотел купить, уже купили. Кризис и рост курса доллара остановили оставшуюся часть покупателей.
Снижение спроса у покупателей и повышение конкуренции в отрасли явилось предпосылкой для технологического скачка на рынке ИТ систем продажи земли.
Теперь продавцу для того, чтобы осуществить успешную сделку, необходимо не просто заинтересовать клиента ценой. Покупатель ждет от продавца:
- удобство и комфорт в выборе участка;
- достоверность и наглядность всех данных;
- простоту использования инструментов выбора участка.
Все это может предоставить клиенту карта земельных участков.
Широта выбора и открытость данных на карте
Мы собрали лучшее из существующих систем и реализовали на базе геоаналитической платформы 1С в проекте для Белгородской ипотечной корпорации. Что получили?
- База данных по всем участкам ИЖС региона для продажи.
- Более 10 различных картографических подложек.
- Возможность подключения высокоточной аэрофотосъемки с беспилотной авиации.
- Фотогалерея с возможностью просмотра всех интересных перспектив микрорайона, домов с необычной архитектурой, бульваров и парков для прогулок.
Для большего удобства мы преследовали цель — сосредоточить необходимую информацию, интересующую застройщиков, на одной карте. Здесь уже многие детали продуманы за покупателя. Микрорайоны, участки, инженерные сети, объекты благоустройства, коммерческие и социальные объекты — на одной понятной карте.
Теперь не может быть скрытых и зарезервированный «для себя» участков. Земельный фонд стоит на учете в РосРеестре, тоже самое в 1С и это все на карте. Ведь портал отображает информацию напрямую из учетной системы и Росреестра, при этом, исключая ошибки в данных и человеческий фактор.
Карта земельных участков — что можно увидеть на карте?
На карте можно увидеть в какой стадии строительства находятся дома в микрорайоне. Это поможет спланировать завоз и хранение стройматериалов.
Как на ладони инфраструктура микрорайона, состояние и планы строительства:
- школа
- детский сад
- поликлиника
- физкультурно-оздоровительный комплекс
- торговый центр
На портале всегда актуальная информация по коммуникациям. Как только подрядчики подписывают акт приема сдачи работ, например монтаж газопровода, этот участок сразу же появляется в системе.
Мобильное приложение «Народный контроль», работающее в паре с картой, позволит жителям быть на прямой связи с Управляющей компанией. Яма на дроге или прорыв водопровода, зафиксированные жителями, мгновенно появляются на карте микрорайона.
Как происходит покупка участка и перспективы
Заходим на портал ипотечной корпорации, изучаем микрорайоны, подбираем участки. Вся требуемая информация под рукой. Выбираем участок, заполняем форму, и нам уже звонят из ипотечной корпорации.
В планах на 2019 год — регистрация через сайт Госуслуги и заключение контрактов удаленно. Поэтому покупателю уже не звонят, а подписанный договор приходит в личный кабинет.
Интерактивная карта земельных участков — это тот, новый технологический скачок для продажных систем, о котором мы говорили в начале статьи. Сейчас мы наполняем систему, в мае планируется старт.
Где можно сегодня самостоятельно посмотреть: