Некоторое время назад меня спросили, как избавиться от плесени в углу кухни. Поскольку это проблема, с которой сталкиваются многие из вас, я решил опубликовать ответ с разрешения интервьюера и немного уточнить его. Поэтому это совет для конкретной ситуации, в другой квартире ситуация и решение могут быть разными.
Квартира над гаражом
Квартира расположена на верхнем первом этаже кирпичного дома 1950-х годов, прямо над гаражом. Окна выходят на северную сторону дома. Потолки в таких домах либо из литого бетона, либо из сборных панелей. Стены из твердого или метрического кирпича. В доме нет утепленного фасада, но оригинальные протекающие окна были заменены на пластиковые. Айви, вероятно, выросла на фасаде раньше.
Рис. 1: Квартира находится на первом этаже над гаражами (источник: Google Street View)
Почему плесень вредна и вредна
Плесень, которая на самом деле является микроскопическим грибком, процветает на мокрой кладке или гипсе. Плесень не привлекательна и в то же время наносит вред здоровью человека. Споры, которые составляют эти грибы, вызывают астму и аллергию.
Влага проникает в стены двумя способами.
С воздуха. Когда водяной пар сталкивается с поверхностями стен, которые ниже температуры точки росы, в основном в зимние месяцы, но это также может быть и летом, когда влажный и теплый наружный воздух попадает в помещение и сталкивается на холоде, как каменные стены. Самыми холодными точками комнат являются углы или стены за шкафами.
Снаружи. Самым распространенным наружным источником является влажность почвы - которая поднимается с земли - или протекает. Эта квартира не находится в прямом контакте с почвой, но она может протекать через крышу над входом в гараж, например, от тающего снега.
На кухне есть несколько слабых мест:
- Угол между не изолированной стеной и потолком гаража прямо под квартирой. Гараж не отапливается, поэтому зимой значительно холоднее, чем в квартире. И квартира разделена только железобетонным потолком и полом.
Рис. 2: плесень на кухонном полу над дверью гаража
- Железобетонная перемычка над окном , которая нагревается значительно лучше, чем керамическая стена, поэтому влага в ней зимой поднимается.
Рис. 3: форма на железобетонной перемычке над окном
- Уголок над кухней . Это внешний угол с обеих сторон, где происходит только ограниченный поток воздуха.
- Кухня не оборудована вытяжкой , что означает, что когда она готовится, в помещении очень высокая влажность воздуха, которая больше всего выпадает на холодных поверхностях.
- Очень плотные окна не позволяют воздуху обмениваться с внешней стороной, что увеличивает влажность в помещении.
Квартира в настоящее время не проживает, вероятно, до реконструкции. Это не генерирует новую влагу от приготовления пищи и работы в домашних условиях, но в то же время не проветривает, так что влага остается в помещениях. Как только квартира начнет жить, окна и двери откроются, ситуация улучшится, особенно в гостиной.
Как уменьшить плесень в квартире
Необходимо повысить температуру поверхностей в проблемных местах, снизить влажность воздуха и одновременно удалить плесень, которая уже есть в квартире.
Как руководство, я рекомендую купить гигрометр, чтобы помочь вам контролировать влажность в помещении. Обычная относительная влажность в квартире составляет около 50%. Воздух с влажностью ниже 35% слишком сухой, более 65% - слишком влажный. Если у вас уже есть плесень в вашей квартире, даже 60% влажности может быть слишком высокой для вас.
Конкретные решения
1. Проверьте на утечки снаружи
Проверьте навес над гаражом на наличие признаков повреждения листового металла или керамической плитки.
2. Уменьшить влажность воздуха
Открывайте окна регулярно утром и вечером . Но это не долгосрочный человек.
Установите автоматическое открывание окна . Либо, установив время, либо в зависимости от количества CO2 в комнате, он автоматически открывает и закрывает окна. Например , Smartwi Window Opener (обзор) . Преимущество - простая сборка. Недостатком является то, что окно все еще открыто для вентиляционного зазора и удерживается только тонким пластиковым открывателем. Так как окно расположено на первом этаже и легко доступно через крышу гаража, эта система представляет угрозу безопасности. Тем не менее, нет никакого риска взлома на верхних этажах.
Рис. 4: Автоматическое открывание окон
Используйте мобильный осушитель . Устройство легко установить и недорого купить. Это коробка на колесах, которую вы помещаете в комнату, и она фиксирует влажность воздуха, которая собирается в резервуаре. Тем не менее, вы должны регулярно выливать бак. Если в квартире высокая влажность, ее нужно будет опорожнять один раз, иногда два раза в день. В то же время устройство всегда должно быть включено и встроено в помещение, где оно занимает место, и слышен гул вентилятора. Мобильные осушители воздуха - отличный выбор.
Поместите вытяжку на кухню с вентилируемым наружным воздухом, чтобы вытащить влагу. Это может быть не очень просто в жилом доме 1950-х годов. Часто ядро воздуховода предназначено только для ванной комнаты, но вы не можете подключить его к кухне. Если фасад не указан, проще всего сделать розетку непосредственно через стенку периметра.
Проветрить с местным отделением восстановления. В квартире проще установить локальный блок, так как для одной комнаты требуется одно отверстие в фасаде. Для этого, однако, вам нужно здание офиса, чтобы пройти через фасад. Например, можно использовать существующее вентиляционное отверстие для вентиляционной камеры. Но это довольно узко. Большинство блоков имеют трубу шире, чем отверстие, через которое вентилируется кладовая.
Проветрить центральный блок восстановления. Более сложным решением для полной реконструкции квартиры является установка центрального рекуперационного блока , который будет вентилировать не только кухню, но и всю квартиру. Но для этого нужны два отдельных проема фасада. Еще раз, вы можете использовать оригинальные отверстия для кладовой, если они не слишком узкие. Например, Renovent Sky можно использовать под потолком ванной комнаты.
Рис. 5: Регенеративная установка с низким корпусом
Возможные решения по снижению влажности были выстроены от наименее требовательных до более крупных модификаций зданий, некоторые из которых сочетают друг с другом, например, автоматическую вентиляцию с вытяжкой. Однако при использовании рекуперации используются только колпаки рециркуляции.
3. Уменьшить температуру поверхности
Утеплить весь дом снаружи. Это может быть проблемой, если вы имеете дело с квартирой в одиночку, потому что такое большое вмешательство требует инвестиций всего владельца или кооперативного сообщества. В то же время это самый эффективный способ повышения внутренней температуры углов помещения, особенно в зимние месяцы.
Утеплить квартиру изнутри. Внутренняя изоляция может иметь две цели: либо снизить расходы на отопление в квартире, либо, в этом случае, что более важно, повысить температуру поверхности. Это скорее аварийное решение для экономии энергии, потому что плесень может образовываться за толстым слоем изоляции и не видна с первого взгляда.
На кухне есть слабое место на улице в сторону улицы, особенно железобетонный перевод над окном. А потом пол под неотапливаемым гаражом. Каркас или вся стена могут быть утеплены слоем теплоизоляции толщиной 2-4 см, например, плиты Multipor , которые хрупкие, но влага, как и кирпич, не накапливают влагу.
В случае утепления пола от его толщины над потолочной плитой над гаражом зависит, можно ли вставить теплоизоляцию. Если пол имеет толщину 100 мм, можно уложить не менее 40 мм теплоизоляции.
4. Откажитесь от плесени
Существует большой выбор чистящих средств для удаления плесени. Однако они работают, только если вы удалите источник влаги, используя процедуры, которые я описал выше. Если вы регулярно удаляете плесень препаратами, содержащими хлор в основе, такими как Savo, ситуация ухудшается со временем. Из этих продуктов соль попадает в стену , которая поглощает влагу из воздуха и увеличивает влажность. Продукты, не содержащие хлора, более мягкие, но они не разрушают плесень с первого взгляда.
В заключение
Эта квартира будет полностью реконструирована, и в ходе строительных работ могут быть внесены более сложные изменения, чтобы уменьшить образование плесени. В идеале должен быть установлен блок рекуперации , отремонтирована внутренняя изоляция стен и пола кухни или даже внешняя изоляция всего дома и отремонтирован навес над гаражом. В минималистской версии можно использовать мобильный осушитель отдельно .
Предлагаемое решение касается конкретной квартиры в кирпичном доме, которая в настоящее время не занята. У плесени на кухне на земле, в многоквартирном доме или над плитой, которая находится рядом с не изолированной стеной, может быть много других причин.
Вам понравилась статья? Подпишитесь на Новости Реконструкции и получайте больше прямо на ваш почтовый ящик.