Недвижимость всегда была выгодным вложением денежных средств. Жилые и нежилые помещения только дорожают и всегда пользуются спросом. Поэтому не удивительно, что люди стремятся инвестировать средства в основном в недвижимость.
Как выгодно заработать на сдаче в аренду недвижимости
С развитием товарно-денежных отношений появилась потребность в коммерческой недвижимости. Компании в основном арендуют помещения для своей коммерческой деятельности. Это выгодно, так как обеспечивается мобильность оказания услуг. Итак, вы решили купить недвижимость для сдачи в аренду. Какое в этом случае подойдёт помещение?
1. Желательно приобрести нежилое помещение, которое можно сделать под склад. В мире цифровых технологий появилось большое количество интернет-магазинов, которым постоянно нужны склады для хранения товаров. Поэтому собственник складского помещения всегда будет в плюсе.
2. Можно приобрести квартиру и переделать её под офис. Многим крупным компаниям для представительства в регионах нужны офисы. Поэтому спрос будет всегда.
3. Хорошим вариантом будет - приобретение ларька, небольшого магазина, павильона для последующей сдачи в аренду. Сейчас все что-то продают, начиная от продуктов и заканчивая сувенирами.
4. Просто купить квартиру и сдавать её. Однако, по сравнению с коммерческой недвижимостью, она принесёт меньше дохода. Но и хлопот будет меньше и всегда есть своя квартира в собственности.
Как сэкономить при покупке помещений для сдачи в аренду
Конечно, каждому предпринимателю хочется купить подешевле недвижимость. Для этого есть несколько простых советов.
1. Купить помещение, которому требуется серьёзный косметический ремонт. Отделать помещение можно самим или нанять бригаду гастарбайтеров. Это будет намного дешевле, чем покупать готовое помещение.
2. При покупке коммерческой недвижимости большое значение имеет местоположение. Если здание находится в глухом месте, нет рядом жилых домов, нет удобного подъезда, то его не стоит покупать. Вряд ли кто-либо захочет арендовать заранее убыточное здание.
3. Обязательно проверить собственника помещения на наличие долгов по коммунальным услугам. Можно купить не только недвижимость, но и долги, которые придётся отдавать.
В целом, при грамотном подходе инвестирование в недвижимость - удачное начало предпринимательской деятельности. Главное, не спешить при покупке помещения.