За 5 лет студенческой жизни и за 3 года после нее мне удалось пожить на нескольких съемных квартирах. Все они располагались в разных домах, на разных этажах. Около одного года я жил на 1 этаже, несколько лет прожил на последнем этаже. Были средние этажи и даже частный дом.
За время кочевания по съемным квартирам у меня в голове сформировалась четкое понимание того, какую квартиру я хотел бы купить. Желания, к сожалению, не всегда совпадают с финансовыми возможностями, поэтому некоторыми "хотелками" нужно было жертвовать.
Почему я купил квартиру на последнем этаже?
У каждого из нас с вами разные интересы, разные предпочтения, разное видение той или иной ситуации. Кто-то любит по дому ходить голым, кто-то боится ездить на лифте, кто-то любит жару; кому-то важно, чтобы из окна был красивый вид, а кому-то нужно, чтобы дом располагался в 100 метрах от остановки общественно транспорта. К чему я это говорю? А к тому, что мои причины покупки квартиры на последнем этаже именно вам могут показаться глупыми или абсурдными.
№1. Отсутствие соседей сверху
В своей квартире я хочу отдыхать, в том числе, от криков и разговоров посторонних людей. В многоквартирных домах полностью избавиться от шума практически невозможно: у кого-то из соседей плачет ребенок, кто-то решил послушать музыку, у кого-то гулянка. В современных домах порой слышно даже соседей, которые просто разговаривают между собой.
В многоквартирных домах, как правило, самым громким соседом - оказывается сосед сверху. Именно он постоянно что-то двигает, роняет ложки и кастрюли на пол, на кого-то орет, а его дети постоянно играют в футбол и войнушку. Меня это раздражает, поэтому я решил избавиться от такого соседства сразу.
№ 2. Вид из окна
Не всегда, но часто - из окон верхних этажей открывается пусть и не шикарный, но вполне себе неплохой вид. При выборе собственной квартиры для меня это было одним из важных факторов.
В моем случае вид из моей квартиры не самый красивый, но из-за высокого этажа я нахожусь выше остальных домов. Поэтому, как минимум, когда я смотрю в окно - мой взгляд не упирается в стену соседнего дома, я вижу огромную территорию города.
№3. Меньше шума, пыли и насекомых
Комары и мушки долетают и до верхних этажей, крупинки песка и пыли тоже долетают но, как правило, меньше, чем на нижних этажах.
№4. Не зальют соседи
Когда я жил с родителям, то нашу квартиру раз в 3-4 года заливали. На съемных квартирах было такое только единожды. Последний этаж, конечно, не панацея от потопа - может прорвать трубу на техническом этаже, но, как минимум - никто не забудет закрыть краны, ни у кого не протечет стиральная машинка и не порвется подводка на смеситель.
Минусом последнего этажа в данном случае является одно - можно самому затопить кучу этажей снизу, но вопрос потенциального потопа технически решаем.
№5. Ниже цена
Данное правило работает не всегда. Сейчас уже крайне редко, когда квартира в новостройке на последнем этаже стоит дешевле, чем на других. Застройщики если и сбавляют цены, то только на 1 этаже. Во многих новых высотках моего города квартиры выше 7-8 этажа наоборот стоят дороже.
Я же покупал квартиру хоть и в новом доме, но не у застройщика (дом уже был сдан). Поэтому цена на мою квартиру была немного ниже, чем на других этажах. Видимо в голове хозяев еще жили стереотипы, поэтому цену особо не гнули.
№6. Не нужно зашторивать шторы
Я крайне не люблю, когда окна квартиры выходят на соседний дом, который расположен буквально в 50 метрах от моего. Я не хочу видеть, что делают люди в соседнем доме и не хочу, чтобы они видели меня. В современных жилых комплексах в большинстве случаев, к сожалению, дома настроены друг на друге. В моем ЖК мой дом имеет бОльшую этажность, чем дома, располагающиеся напротив моих окон. Поэтому живя на последнем этаже - можно даже шторы не зашторивать.
Живя сверху всех, не увидишь, смотря в окно, мимо пролетающих бычков, слюней, мусора.
___
Безусловно у последнего этажа есть ряд минусов, которые для некоторых людей будут перекрывать все преимущества. Но, как я уже говорил выше, все мы разные, у каждого из нас свои предпочтения.