1.Изменяется ли максимальный срок избрания председателя СНТ и членов правления по новому закону о садоводстве? Нина Витальевна , г. Ульяновск
Председателя СНТ, членов правления и ревизионной комиссии теперь можно будет избирать максимум на пять лет, а не на два года, как раньше.
Ст. 16,18 Федерального закона от 29 июля 2017 г. №217- ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты РФ»
Из-за соседей по даче, рушится фундамент дома.
2. Наш дом разделен на две части, общий вход во двор. Соседка напротив моей двери вырыла колодец на расстоянии 2,5-3 м. Дом стоит на болотистом месте, из-за чего почва гуляет и начал разрушаться фундамент. Я обращалась в разные инстанции, там мне сказали, что расстояние от колодца до стены дома не нормируется. Что делать в сложившейся ситуации? Алена , г. Иваново
К сожалению, на сегодняшний день действительно нет действующих нормативов, регулирующих расстояние между строениями и сооружениями в пределах одного земельного участка.
Все нормативы утверждены только с привязкой к соседним участкам.
Но надо учитывать правовой статус земельного участка. Если он находится в долевой собственности, то владение и пользование им происходит по соглашению, а если договориться не получается, тогда порядок пользования устанавливается судом.
Ст. 247 Гражданского кодекса РФ
Также у вас как у собственника есть право обратиться в суд с исковым требованием об устранении нарушений. Вам надо будет в суде доказать причинно-следственную связь между колодцем и разрушением вашего фундамента. Для этого придется заказывать строительную экспертизу, она весьма дорогостоящая. Но если вы выиграете дело, ваша соседка должна будет возместить вам все ваши затраты на экспертизу и другие судебные издержки.
Подписывайтесь на канал Всё по полкам.
Всем хорошего дня! Коротко и ясно.