Добрый день дорогие друзья!
Нередко приходится слышать истории о том, как люди из-за своей доверчивости или безалаберности лишились жилплощади. Многие немолодые люди, намериваясь составлять завещание, задумываются о том, чтобы их родственники не оказались в такой ситуации. Чтобы внуки, получив в наследство квартиру, не продали её, решив поправить финансовое состояние, и не оказались в итоге на улице.
Лучший способ, при таких обстоятельствах, передать по наследству право на пожизненное проживание в наследуемой жилплощади – это завещательный отказ. От обычного завещания этот способ передачи имущества по наследству отличается тем, что недвижимость предоставляется только одному гражданину с правом быть прописанным в этой квартире всю жизнь. Ликвидация такой прописки невозможна, она является своего рода обременением.
Наследник, при таком способе передачи жилья, должен осознавать что, приняв права наследования, он не имеет права отказаться от заявленных обременений.
Если же будет совершён отказ от наследства, то наследник теряет права собственности на квартиру, она переходит во владение государству. Но при этом право на пожизненное обитание вписанного родственника усопшего сохраняется. Иначе говоря, не имея прав на квартиру, человек может в ней проживать. Право на проживание сохранится даже при смене владельца жилплощади.
Если Вам помогла моя статья, то буду благодарен за подписку на канал и лайк. Всем доброго настроения!