Около 10 лет назад я впервые прочитал книгу Р.Кийосаки про Бедного и Богатых Пап. После первой книги, с удовольствием прочитал остальные его книги по способам управления финансами и созданием пассивного дохода. Сама по себе идея инвестирования проста – «покупай активы и избавляйся от пассивов». Кийосаки очень просто описывает мысль того, что есть актив, а что такое пассив. Актив – кладет деньги в ваш карман, пассив – вынимает.
Наверное, именно с тех пор, хоть и не все время, но «на заднем фоне», постоянно крутилась мысль, что «инвестирование – это здорово» и что когда-нибудь я смогу этим заняться.
Мне удалось случайно вложиться с выгодой в первый раз именно в землю, когда я купил участок за 12 т. долларов, а продал через 5 лет за 32 тысячи. Эти деньги с лихвой покрыли инфляцию и дали какой-то заработок.
Вопросы «как создать пассивный доход», «во что можно вложить деньги» и «какие бывают идеи для инвестирования» – постоянно крутились в голове.
В 2006 году я уволился с работы начал первый раз, хоть я тогда еще об этом не знал, вкладывать деньги в новый проект. Я договорился с одной организацией, что сделаю им сайт и буду получать с этого сайта заказы. Работал я не как наемный менеджер за 1%, а как партнер (сейчас я понимаю, как меня «нагнули») получал 3% со сделок тех клиентов, которых приводил сам. Я создал им сайт и это действие послужило моему первому успешному инвестированию.
Дело у меня пошло, с моей помощью за первый год работы было продано оборудования на 14 млн. рублей. Учитывая, что во все это дело я инвестировал всего 7 т.р., включая консультации SEO специалистов, то можно считать, что это очень неплохо.
Далее я понял, что раз могу заработать деньги кому-то, то смогу заработать и себе, и в конце 2007 года продаю этот сайт за 90 т.р. этой компании, договариваюсь с ними, что буду поддерживать сайт. По сути – это был мой первый опыт создания пассивного дохода, т.к. на этот сайт времени не требовалось, кроме того, чтобы получить деньги (примерно 800 у.е.) у рекламодателя.
В том же году я покупаю интернет-магазин напольных покрытий у владельца, у которого «не пошло» и нахожу, кому сдать этот сайт в аренду. С 2007 до 2014 года, я накапливаю опыт в создании источников пассивного дохода. В основном, это свои сайты. И вот, в марте 2014 года, я узнаю, что существуют биржи покупки-продажи сайтов. Что на них куча предложений и что эта тема уже очень давно работает.
Создание пассивного дохода сейчас – мой опыт
Я помню, ощущал некоторое чувство зависти, когда узнал, что мой знакомый, SAP консультант, в 23 года зарабатывал 4 т. долларов, а я со своим SEO мог заработать такую сумму, только в случае работы на себя, но никак не в 23 года, работая в компании. Однако, сегодня, когда я нашел новое применение для SEO опыта, оказалось, что знания я получал очень даже денежные.
Поэтому первый совет, который можно дать по инвестированию – вкладывайте деньги в той области, где вы хорошо разбираетесь. Для меня не стоит вопрос «куда сегодня стоит вкладывать деньги» – я нашел свою нишу и предлагаю помощь по инвестированию в ней.
Дорога, по которой вы можете пойти
Если вопрос, как обеспечить себе пассивный доход, тоже не дает спать, и вы хотите попробовать себя в качестве инвестора в интернет проекты, то вариантов может быть несколько.
- У вас уже есть бизнес. Возможно, он даже завязан на интернете. Например, интернет магазин товаров для рыбаков. Тогда, лучшей инвестицией для вас будет – в расширение своего бизнеса именно с помощью вложений денег в сайты.
Как это выглядит? Далее внимательно следите за мыслью. Обычные потуги в SEO и контекстной рекламе сводятся к тому, чтобы привлечь по какой-то посильной цене целевой трафик и конвертировать его в покупателя. Сейчас это стоит весьма больших денег и занимает много времени, чтобы поднять подобный сайт.
Суть инвестирования в существующий бизнес с помощью покупки сайтов состоит в том, что вы начинаете мониторить биржи продаж сайтов, и скупаете все сайты в своей и смежной тематиках. Мы взяли, как пример, интернет магазин товаров для охоты и рыбалки. Замечательно! Вам подойдут сайты с советами для рыбаков, как ловить рыбу, какую наживку использовать и какую экипировку выбрать. Сайты, где собраны статьи для охотников с аналогичными советами и даже сайты с обзорами мест для рыбалки и охоты, а также с условиями и объяснением, как получить право на рыбалку и охоту.
В чем тут будет ваше преимущество?
Основная масса людей, которые будут участвовать в аукционе – обычные инвесторы, которые покупают этот сайт в качестве источника пассивного дохода. Они скорее всего планируют повесить на этот сайт контекстную рекламу, какую-нибудь партнерку, возможно, тизеры, или продавать на нем ссылки.
Вы же, можете не продавать 1-3% трафика за копейки, а использовать все 100%, т.к. это околоцелевой трафик и вероятность, что там будет немало потенциальных покупателей, велика. Это все проверяется в системах статистики сайта, где вы сможете посмотреть, по каким фразам на этот сайт приходят люди. На основании этих данных можно понять, есть ли там потенциальные покупатели.
И если да, то вложение денег в такой трафик – очень выгодное приобретение. Т.к. для вас он не только открывает новый канал заказов, но и повышает уровень доверия основного интернет магазина, когда вы разместите на него ссылки и баннеры с этого некоммерческого ресурса.
- Вы не обладаете никаким опытом в сайтостроении, монетизации и вас больше волнует вопрос «с чего начать изучение инвестирования».
Тут тоже все просто. Особенность инвестирования в сайты как раз и заключается в том, что вы можете брать любой вход от 5 тыс. до 12 млн. рублей (да, я встречал и такие проекты в продаже). Поучиться вы сможете и на дешевых сайтах.
Но покупать дешевые проекты без посещаемости я не рекомендую. И если вы собираетесь начать дорогу интернет инвестора, то для начала просто изучите основы сайтостроения, SEO, заведите блог в теме, которая вам интересна и попробуйте привлечь на свой сайт трафик с нуля. Это будет бесценный опыт, который вы можете получить, как будущий инвестор.
- Инвестирование для начинающих. Например, у вас есть свободные средства, и вы хотите научиться вкладывать деньги с прибылью. У вас есть понимание основ, как создаются и работают сайты, вы изучили принципы работы систем статистики сайтов, возможные способы монетизации и основы SEO (если нет, то добро пожаловать на основной контент моего сайта или на обучение).
С этими данными начните осторожно изучать предложения. Для начала поищите варианты хоть с мизерным, но уже настоящим пассивным доходом. При вложении 5-10 т.р., найти такой проект, что будет приносить 300-1200 рублей в месяц, вполне реально. Главное, что даже если вы потерпите неудачу, получите очередную порцию опыта.