В последнее время, в связи с всё большей популярностью идей, распространившихся благодаря книге Роберта К. "Богатый папа - бедный папа", — инвестирование и недвижимость буквально захватили молодые умы, которые только и хотят, что нажить своё состояние не удосуживаясь даже разобраться с деталями и нюансами.
Не вникая в сами определения и законодательные особенности нашей страны, которые значительно разнятся с теми условиями ведения такого рода бизнеса в стране автора, предлагаю разобраться сперва с другими - первостепенными и более актуальными вопросами.
Потенциальным бизнесменам и предпринимателям стоит предварительно усвоить одну вещь, проиллюстрированную на банальном и немного, как говорится, ВАНИЛЬНОМ, примере: чем же отличается богатый человек от бедного?
Представьте, что есть некто, зовут которого, условно, Иван. Он хочет вложить свои деньги в недвижимость - как это сейчас модно называется, проинвестировать или, ещё лучше - ЗАСТАВИТЬ ДЕНЬГИ РАБОТАТЬ. И вот, Иван не спеша прокатываясь по окраине города находит вот это:
Выглядит довольно жутко и пугающе, верно? И хоп, откуда ни возьмись появляется агент по недвижимости на пассажирском сидении в автомобиле нашего героя, зовут которого, к примеру, Альберт.
«Что вы думаете, Иван? Хотели бы вы рассмотреть возможность инвестирования в данное местечко?» - спрашивает Альберт в довольно игривой и в то же время профессионально-сдержанной, привычной для него манере.
«Вы что, с ума сошли? Я не хочу приобретать помойку! Я хочу, чтобы мои деньги работали, а этот убогий дом никого не способен привлечь и подавно!» - возмутился молодой потенциальный инвестор, недоумевая.
А теперь представьте, что есть ещё один персонаж, имя которого, как всегда, довольно условное - Сергей. Сергей тоже хочет инвестировать в недвижимость - приобрести дом и сдавать его в аренду.
Он приезжает на смотрины того же самого объекта вместе с Альбертом, нашим скептическим и абсолютно нейтрально-кокетливым агентом.
«Что вы думаете, Сергей? Как вы смотрите на возможность инвестирования в данное местечко?» - привычно интересуется наш "барыга", исполняющий свои обязанности, Альберт.
«Что за идиотский вопрос!? Конечно! У меня нет права упустить такую возможность!»- с трепетом, волнением и потенциальным предвкушением отвечает Сергей, улыбающийся во все 32.
Дом, разумеется, учитывая своё расположение, возможности подъезда и т.д., был продан по чисто символичной цене, да и простаивал он на рынке довольно долго, никого не привлекая. Спустя непродолжительное время дом превратился вот в это:
Спустя незначительный промежуток времени, в покупке Сергея поселилась семья хипстеров-фрилансеров, желающих находиться подальше от мирской суеты. Платили они вполне себе достойную арендую плату, в соответствии с количеством квадратных метров, точно в срок и всё как положено.
Собственно, отвечая на вопрос, заданный в начале статьи, вы должны понять одну простую вещь: бедный будет видеть вокруг себя лишь проблемы, в то время как богатый - возможности.
Что вы думаете о данном материале? Не слишком ли тривиальный пример?