Двухэтажный особняк 10х8 м с террасой, балконом, гардеробной и двумя санузлами

Для тех, кому нужно просторное и эффектное жилье, этот проект подходит как нельзя лучше. Именно поэтому его выбрали заказчики из Ленинградской области. Выбрав среднюю толщину стены (профилированный брус 140х140 мм), они получили удачное всесезонное жилье с отличной планировкой и всеми нужными для нормального быта помещениями.

Визуализация проекта "Липецк"

Площадь застройки: 8х8 метров (10х8 м с учетом террасы/балкона)

Общая площадь жилых помещений: 128 м.кв.

Этажность: 2

Количество санузлов: 2, совмещенные полноразмерные

Котельная: предусмотрена

Входные проёмы: крыльцо 2х1 м, терраса сложной формы 2х8 и такой же балкон на втором этаже

Количество спален: 3

Гардеробная: предусмотрена

Гостиная и кухня: совмещены, в перегородке выполнен арочный проем двухметровой ширины

Количество окон: 8 и две балконные двери, а также дверь на террасу из гостиной

Стильный дом с двумя полноценными жилыми этажами (высота первого составляет 2,4 м, второго – 2,3 м) отличается изяществом фронтона и оригинальной формой крыши. Основная ее часть выполнена четырехскатной (шатровой), навес над балконом имеет три ската. За счет сравнительно небольшого уклона скатов снизу конструкция кажется плоской, на самом же деле наличие необходимого угла обеспечивает быстрый сход осадков.

На этом фото видны особенности сложной крыши

Фигурные терраса и балкон с колоннами-стойками из массивного бревна-кругляка придают коттеджу вид колониального особняка или старинного дворянского поместья. Впечатление усиливают точеные балясины и симметричная форма оконных и балконных проемов. Нижняя часть крыши над балконом и перекрытие второго этажа над террасой подшиты вагонкой и выполнены ровными плоскостями с небольшим уклоном наружу.

Вид здания спереди. Видны домкраты на стойках, компенсирующие усадку сруба

В облицовке навесов предусмотрены вентиляционные отверстия и выходы для проводки осветительных приборов

Планировка коттеджа почти полностью одинакова на первом и втором этажах – смещена только перегородка, разделяющая спальни на втором этаже, по сравнению с перегородкой, разделяющей кухню и гостиную. Особенно удобно расположение санузлов друг над другом. Это заметно упрощает прокладку водопровода и канализации. Еще одним плюсом планировки является размещение кухни рядом с санузлом – горизонтальная разводка канализации и воды для них единая.

Визуализация плана первого этажа

Визуализация плана второго этажа

Поэтажные планы коттеджа

Принимая во внимание не совсем ровный участок с пучинистыми грунтами, заказчики предпочли свайно-винтовое основание. Дополнительно утеплив пол первого этажа, они благодаря этому получили конструкцию, не зависящую от причуд морозного пучения почвы и более быстрый ход работ.

Высота оголовков свай подобрана так, чтобы компенсировать неровности участка

Оконные и дверные проемы оформлены окосячками, смонтированы окна с рамой из металлопластика, с ламинированием "под дерево"

Дом построен по проекту "Липецк"