В большинстве случаев владельцы квартир рассматривают лоджию только как второстепенную полезную площадь, где можно хранить вещи или сушить белье. На самом деле, просторную лоджию относительно просто превратить и в самостоятельное помещение, пригодное для проживания. Только для этого придется провести целый комплекс ремонтных мероприятий. Каких именно?
1. Монтаж остекления на лоджии
Это первоочередная задача, которую нужно решить, если изначально лоджия не застеклена. Для застекления следует подбирать оконные конструкции, соответствующие задачам владельца. Остекление может быть «теплым» или «холодным». При создании пригодной для проживания лоджии требуется именно теплое многокамерное остекление.
2. Теплоизоляционные работы на лоджии
Без качественной теплоизоляции тоже не стоит надеяться на достойный результат. Утеплять необходимо в первую очередь ту стенку лоджии, которая соприкасается с улицей. Для этого сначала оконный блок окаймляют брусками толщиной 5–10 см. Затем устанавливают стойки из того же бруса.
Между стойками располагают плиты экструдированного пенополистирола или минеральной ваты. Лучше использовать пенополистирол, поскольку его толщина меньше, чем толщина минваты. Также желательно провести утепление пола и потолка, если лоджии у соседей не утеплены или хотя бы не остеклены. Пол можно утеплить керамзитом. Потолок защищают от потерь тепла так же, как и стены.
3. Черновая отделка на лоджии
После завершения теплоизоляционных работ приступают к черновой отделке. Пол можно застелить плитами ГСП или OSB. Стены и потолок обшивают панелями гипсокартона. Хотя возможен и другой вариант, когда на пол сразу монтируют шпунтованную доску, а стены и потолок покрывают вагонкой или сайдингом.
4. Декоративная отделка на лоджии
Если владелец все-таки выбрал вариант с первоначальной черновой отделкой, на этом этапе ему необходимо провести финишную (или декоративную) отделку. Например, на стяжку из OSB или ГСП можно уложить ламинат, линолеум, паркетную доску, пробковую плитку. Стены и потолок можно просто покрасить по гипсокартону, подобрать обои с хорошей влагостойкостью или, опять же, воспользоваться пробковыми материалами для большей теплоизоляции.
Все представленные меры позволяют добиться особенно комфортных условий на лоджии. И теперь владелец сможет находиться здесь в любое время, не чувствуя холода.