Три месяца назад в июне 2012 я с семьёй приехал покорять Москву из провинциального города Навашино. Моя цель работать, жить и купить здесь квартиру. Что было в первые три месяца, можно прочесть в моей статье "Переехать жить в Москву. Легко"
А вот как прошел первый год.
Следующий год прошел достаточно спокойно, но посмотрим что за этот год мы достигли.
Опять можно сказать, что планы были выполнены частично:
1. Денег мы накопили 280000 вместо запланированных 450000 (у нас на момент старта в августе 2012 было 50000)
2. Наша суммарная зарплата упала до 116000 и жена в этот момент находиться в поиске новой работы.
3. Мы сменили квартиру и сейчас снимаем двушку в Москве в пешей доступности до метро за 34 тысячи в месяц.
4. Привезли дочь и устроили её в детский сад.
А теперь подробно по пунктам. Куда делись запланированные 170000 дохода. Зарплата у нас по году получилась в среднем даже чуть больше 126000, потому что моя зарплата увеличилась на 5000 с нового года, а у жены урезали на 15000, но только месяц назад.
1. Мы позволили себе большие не запланированные траты. Немного расслабились и съездили отдохнуть в Турцию, потратив 70000 рублей (но считать надо наверное 50000, ведь в это время мы на многое не тратили деньги в Москве)
2. Надо лучше считать, небольшие расходы в начали мы не учитывали, например мы тратим 800 рублей в месяц на мобильную связь, которая у нас нигде не учтена, а это за год 10000 рублей, еще был переезд на новую квартиру, он обошелся в 5000 и т.п. траты
3. Ну еще были различные непредвиденные расходы, украли телефон, пришлось купить новый, сломалась стиральная машина на съёмной квартире пришлось ремонтировать за свой счет и ещё много подобных случаев.
4. В нашей стране, все только дорожает и это тоже надо учитывать.
5. Мы живые люди и честно сказать иногда превышали запланированные траты.
6. Еще что достаточно сильно повлияло на наш баланс, я занялся маленьким бизнесом (лучше это назвать подработкой) по продаже БУ запчастей к бытовой технике. И хотя я за год заработал около 50000, но вложено туда на август месяц около 110000, так что на данный момент это пробило дыру в нашем бюджете в 60000.
Но самое неприятное что произошло в нашей жизни , это ситуация на работе у жены. У компании в которую она устроилась начались проблемы, работает она сейчас с большим убытком, жена считает, что вероятность, что компания вообще обанкротиться очень велика. Как результат, прошли сокращения, объем работы резко возрос, график стал не нормированный, а зарплаты резко урезали, жене до 45000. Жена ищет новую работу, но в спокойном режиме, по прошествии месяца, пока стоящих предложений не поступало. Как окажется позже это было уже вялое начало кризиса 2013 года и это история с её работой растянется надолго.
О квартире. Квартиру мы в этот раз искали в спокойном режиме и нашли достаточно легко. Большинство приезжих снимает однуки. Почему мы сняли двкушку? Цена приемлемой однушки 27000, разницу в 7000 мы посчитали приемлемой для достойного проживания. Хотя аренды квартиры в Москве стала дороже на 15000, но общие расходы стали не намного больше. Ведь многие расходы после переезда из Островцов стали меньше, только один транспорт в месяц нам стал обходиться дешевле на 5-6 тысяч в месяц. И конечно экономия двух часов на дороге ежедневно, этого стоит.
Переезд ребенка, который пугал больше всего, оказался самым простым делом. В Москве ей понравилось, ходила в садик то же с удовольствием. Сначала возникла маленькая проблема при устройстве в садик, т. к. не было регистрации. Но один вопрос директрисе: «Что нужно для записи без регистрации, Позвонить в департамент образования?», решил вопрос на месте.
Что в планах?
В ближайшее время выйти на доход в 150-160 тысяч в месяц. Расчет на то что жена найдет новую работу с хорошей зарплатой, а моя подработка начнёт приносить живые деньги.
По расходам мы сейчас решили находится в режиме жесткой экономии (эти расходы будут в скобочках), а как только выйдем на ожидаемые доходы позволим себе расслабиться.
1. На квартиру, коммуналку, транспорт и связь (42000) 42000
2. Питание 20000 (25000)
3. Отправляем родителям 5000 (10000)
4. Вещи, косметика, ну и тому подобное 10000 (15000)
5. Приобретение бытовых вещей 5000 (10000)
6. Развлечение, отдых и прочие расходы 10000 (15000)
7. детский сад 5000
Итого 97000/117000
Отчет август 2014
Итак делаю отчет через год, на дворе август 2014 года.
Как не удивительно, но для нас пик кризиса прошел достаточно легко.
Наши финансы составили около 700000 (это правда, практически столько же в долларах как годом ранее. Но кто же знал)
Что происходило у нас.
Моя фирма пережила кризис, сложности были, но зарплату мою ник-то не менял. Работы стало несколько больше, т.к некоторых сотрудников уволили.
Моему маленькому бизнесе, кризис наверное только помог. Все вложенные деньги я вернул, плюс заработал около 50000 и товарный остаток стал больше.
Жена проработала в своей фирме, до февраля 2014, когда ей поступило предложение о работе от солидной фирмы с окладом 70000. Которое она конечно сразу приняла.
Еще она то же решила занятся маленьким бизнесом на Авито.
Так что на планируемый доход в 150000 мы вышли уже в марте
Т.к деньги лежали в банке, символические деньги поступили и от вклада.
Дальше наверное писать отчет, даже не о чем. Почти два года прошли без изменений, нам хватало денег на нормальную жизнь, и ещё мы откладывали на покупку квартиры. В апреле 2016 набралась сумма в 1500000 достаточная для покупки однокомнатной квартиры в строящемся доме. Правда пока не в Москве, а в Жилом комплексе «Новые Островцы» в Островцах. Квартиру мы должны были получить в третьем квартале 2018, по факту получили в первом квартале 2019.
После покупки квартиры, что можно сказать. Сейчас такие же квартиры в строящемся доме стоят более 2000000, мы неплохо заработали. Но это большой риск, буквально в километре от нас стоит жилой комплекс, который должны были сдать еще в 2016, а у одного из домов не построен даже фундамент.
Про квартиру.
Качество строительства отвратительное. Хорошо, что мы не взяли квартиру с отделкой, поверх этого убожества были бы просто поклеены обои и криво установлены самые дешевые двери.
Срыв срока на пол года, это норма для Москвы и области. Как говориться хорошо что не больше.
Что у нас происходит сейчас. Дочка уехала на каникулы к бабушке и дедушке. А мы с женой погрязли в ремонте. Ремонт планировали сделать за два месяца и 350 тысяч, по факту пошел четвертый месяц, денег потрачено 450 тысяч. Пока планируем закончить ремонт и заехать в свою квартиру в июне. А дальше большие планы по дальнейшему покорению Москвы.