По данным исследования Министерства Финансов и Всемирного банка, около 20% российских граждан откладывают деньги на улучшение жилищных условий и покупку жилья.
Каждый пятый россиянин уже начал откладывать деньги на жилье, а 5% запланировали сделать это в ближайшем будущем. При этом каждый десятый опрошенный собирается купить на сбережения дачу. Несмотря на то, что четверть россиян хотят улучшить жилищные условия и видят для этого перспективы, более 67% респондентов не имеют возможности откладывать деньги, хотя большинство из них были бы не против приобрести новое жилье.
Как россияне хранят сбережения
В развитых странах люди предпочитают не хранить деньги, а вкладывать их в бизнес или ценные бумаги. Из-за особенностей менталитета россиян, в нашей стране наблюдается другая картина.
Большинство опрошенных откладывают деньги на жилье на банковский счет, при этом 26% граждан отдают доверие ПАО Сбербанку и только 5% коммерческим банкам.
19% респондентов хранят сбережения в драгоценных металлах, остальные предпочитают в большей степени рубли, чем иностранную валюту. Только 6% граждан вкладывают деньги в акции.
Что препятствует покупке жилья
- 65% респондентов не планируют приобретение жилья в ближайшее время. При этом далеко не все из них не нуждаются в улучшении жилищных условий, просто возможности делать сбережения пока нет. Причина в низкой заработной плате, отсутствии работы или наличии обременений в виде кредитов.
- 18% граждан не могут взять ипотеку, так как не имеют официального источника дохода и получают отказы в банках. Почему еще могут отказать в выдаче ипотеке, читайте здесь.
- 4% россиян надеются исключительно на помощь родственников в покупке жилья.
Для каких целей приобретают недвижимость
Все меньше покупателей рассматривают недвижимость в качестве объекта инвестиций. Теперь большая часть граждан планирует купить жилье с более прозаическими целями — для проживания. При этом цели покупки выглядят следующим образом:
- Увеличение жилой площади путем покупки более просторной квартиры.
- Приобретение загородного дома.
- Переезд из спальных районов в новостройки.
- Первая покупка недвижимости.
- Переезд из сельской местности в город.
Учитывая нестабильность на рынке жилья, квартиры и дома перестали быть выгодным объектом инвестиций. Однако многие россияне получили возможность перебраться из домов советских времен постройки в комфортабельные новостройки и загородные микрорайоны. Но разница в стоимости таких объектов заставляет людей делать сбережения, чтобы покрыть ее или оплатить первоначальный взнос по ипотеке. Уровень дохода большинства респондентов не позволяет осуществить покупку в этом году, и они планируют приобрести жилье только в течение последующих трех-пяти лет.
Важно: Банки стали охотнее предлагать ипотеку без первоначального взноса. Этот вид кредитования позволяет приобрести квартиры и дома без сбережений, но процентная ставка по таким программам всегда более высокая.