Несколько лет назад интернет-издание «Эксперт Online» составило рейтинг лучших районов Петербурга. Как показал опрос, определяющим критерием для горожан было качество жизни. Параметр трудноопределимый, но хорошо ощутимый. Из чего же он складывается? Мы считаем, что качество жизни петербуржца определяют:
- социально-развлекательная инфраструктура,
- транспортная доступность,
- экологическое состояние,
- престижность,
- безопасность.
Именно эти пять составляющих мы положили в основу нашего собственного рейтинга.
Инфраструктура
Ожидаемо первые места в рейтинге по инфраструктуре занимают исторические районы: Центральный, Петроградский, Адмиралтейский и Василеостровский. Они лидируют не только по количеству архитектурных памятников, музеев, театров и прочих must see объектов, но и по наличию зон деловой активности, а также школ, поликлиник, ритейлов и развлечений.
Следующими идут хорошо обжитые спальники: Московский, Выборгский и Калининский. Достопримечательностей здесь меньше, но зато для повседневной жизни есть все, начиная от детской площадки у дома и заканчивая крупным торгово-развлекательным комплексом в пешей доступности. Эти районы — лучшие для семей с детьми.
Транспортная доступность: без пробок и с метро
В Петербурге нет мест с идеальной транспортной доступностью, что неудивительно для современного мегаполиса. Мы оценивали районы с точки зрения обеспеченности станциями метро и «проходимости» на автомобиле.
Относительно благополучными и для пешеходов, и для автомобилистов можно назвать Выборгский, Московский, Невский районы с 6-8 станциями метро и доступом к крупным проспектам и важным магистралям ЗСД и КАД.
Экология
Бессменными лидерами в экологическом рейтинге являются Петродворцовый и Курортный районы.
Южная и западная границы района представляют собой побережье Финского залива, вдоль которого выстроились пансионаты и дома отдыха, а парки и леса занимают большую часть территории.
Если цените размеренный ритм жизни — покупайте квартиру в Петродворцовом. Район по атмосфере напоминает ухоженные европейские пригороды: обилие зелени, малоэтажные дома, хорошие дороги. И рукой подать до дворцово-парковых ансамблей Стрельны, Ораниенбаума и Петергофа.
Немногим хуже обстановка в Московском, Красносельском и Выборгском районах. Есть крупные парки, много уютных скверов, дворы в большинстве озеленены. Действующие промзоны постепенно переносятся за черту города. Но экологическое состояние неоднородное и меняется в зависимости от квартала.
Самые дорогие районы Санкт-Петербурга
Если вы — Илон Маск, то вам однозначно стоит присмотреться к апартаментам в Золотом треугольнике и элитным новостройкам Каменного, Петровского и Крестовского островов. Именно эти три локации предлагают наилучший выбор жилья классов «премиум» и «делюкс».
В Центральном районе есть шанс приобрести «штучную» квартиру с особой аурой, богатым прошлым и видом на Исаакиевский собор. Каменный и Крестовский острова — тихие зеленые районы, застроенные резиденциями первых лиц города и ультрасовременными жилыми комплексами.
Петровский остров — престижное перспективное место, где возводятся эксклюзивные дома с собственными маринами и панорамными террасами. Цены на однокомнатные квартиры в центре и на островах начинаются от 5,11 млн рублей.
Репутацию респектабельных имеют Московский, Выборгский и Калининский районы. Ухоженные, благополучные и безопасные, они застраиваются в основном жилыми комплексами комфорт- и бизнес-классов. «Однушка» в Московском обойдется минимум в 3,8 млн рублей.
Береженого бог бережет: самые безопасные районы Санкт-Петербурга
Как и в случае с транспортной доступностью, в Петербурге нет абсолютно безопасных районов. Тем не менее, людям с повышенным уровнем тревожности можно порекомендовать Курортный, Петродворцовый, Пушкинский и Колпинский районы с их несуетной атмосферой пригорода.
Петроградский, Центральный и Адмиралтейский буквально напичканы камерами видеонаблюдения и полицейскими патрулями, что обеспечило этим районам почетное второе место. Довольно спокойно в Московском, Кировском, Красносельском и Фрунзенском районах.
Оптимальные для жизни районы СПб
Абсолютного лидера по всем параметрам — насыщенности инфраструктурой, транспортной доступности, здоровой обстановке, безопасности, престижности — в Петербурге нет. Однако можно выбрать районы с оптимальным сочетанием этих характеристик.
Более подробно о каждом районе:
Московский, Выборгский, Приморский, Курортный, Петродворцовый, Петроградский, Калининский, Центральный