Наличием ипотечного кредита сейчас ни у кого не удивишь - финансовое бремя в несколько миллионов есть у многих российских семей.
Те, кто получал ипотеку знает, каково это: сначала мы испытываем эйфорию от того, что банк одобрил кредит, затем заемщиков ждет радостная суета от поиска подходящей недвижимости, утомительный сбор документов и наконец - долгожданная покупка апартаментов.
Однако, радость переезда очень быстро улетучивается и остается лишь смс от банка о необходимости внесения планового платежа.
Те, кто взял ипотеку, с грустью отмечают, что не могут больше себе позволить лишних трат на отпуск, покупку новой одежды, а порой - даже продуктов. Необходимость ежемесячных взносов вынуждает заемщиков бояться потерять свое рабочее место, иногда вынуждает искать дополнительную подработку, чтобы быстрее расплатиться с долгом. В результате этого заемщики испытывают дефицит свободного времени, ущемляя собственные интересы, личную жизнь и полноценный отдых.
Какие же есть пути решения данных проблем?
Дадим несколько советов:
- еще на этапе подачи заявки спланировать возможные проблемы - накопить побольше первоначальный взнос и не оформлять ипотеку с ежемесячным платежом, равным половине семейного бюджета,
- формирование финансовой "подушки" в 2-3 платежа убережет от форс-мажоров (потери работы, болезнь и др),
- тщательное планирование доходов и расходов позволит использовать свободные деньги на повседневные развлечения и отдых, что повысит качество жизни.
- при возможности досрочного погашения выбирайте уменьшение планового платежа, если тяжело платить, и срока, если ежемесячный платеж не обременителен.
Критической ситуация становится при потере источников заработка - в большинстве случаев это ведет к отчуждению недвижимости и многомиллионным долгам.
Если возникли серьезные проблемы, то обязательно нужно обращаться в банк за ипотечными каникулами, реструктуризацией или рефинансированием.