Социальным в Российской Федерации считается жильё, право распоряжения которым принадлежит муниципалитету, а граждане становятся нанимателями. Подробнее расскажет ГородКвадратов.ру.
Ещё 30-35 лет назад всё жильё было государственным, то есть социальным. Постепенно путём приватизации большая его часть перешла в собственность граждан.
Однако до сих пор не все квартиры приватизированы. Это зависит не только от желания жильцов, но и от состояния дома. Не подлежит переходу в собственность аварийное жильё.
Какие права имеет наниматель муниципальной квартиры
- Проведение ремонта внутри квартиры
- Проведение согласованной перепланировки жилья
- Прописка родственников, если позволяют нормативы квадратных метров на 1 человека
- Сдача в поднаём (с согласия собственника, то есть муниципалитета)
- Проживание зарегистрированных на этой площади членов семьи нанимателя в случае его смерти
Можно ли получить социальное жильё в 2019
Чисто теоретически такой процесс возможен.
Допустим, дом официально признан аварийным и подлежит расселению. В этом случае новую квартиру получить реально. Весь вопрос в качестве нового жилья, так как оно строится исключительно на средства регионального бюджета, а небогатые регионы экономят буквально на всём.
В каком случае социальное жильё получают малоимущие семьи
Больше шансов имеют жители городов-миллионников.
В остальных городах можно стоять в очереди десятилетиями. Это при том, что предварительно придётся собрать кучу документов, подтверждающих невозможность приобретения жилья за свой счёт.
Кто имеет право на постановку в очередь за социальным жильём:
- На каждого зарегистрированного в квартире приходится менее установленной нормы жилплощади
- У каждого из зарегистрированных членов семьи нет в собственности иной жилой площади
- В квартире проживает гражданин, болезнь которого опасна для жизни и здоровья членов его семьи
- Доход каждого зарегистрированного члена семьи не превышает прожиточного минимума. При этом граждане должны или иметь работу, или состоять на учёте в службе занятости, или быть пенсионерами
- Фактическое проживание в конкретной квартире не учитывается, приоритетен статус регистрации
Нормы жилплощади и размер прожиточного минимума определяются регионами самостоятельно.