Незадолго до своего ареста журналист провел расследование, посвященное незаконному захвату квартир микрофинансовыми организациями (МФО). Вспоминаем подробности "дела выселяторов".
Все ведущие средства массовой информации в РФ уже весьма подробно компетентно рассказали о том, кто такой Иван Голунов (и за что его арестовали). Нам остается только напомнить, что среди резонансных публикаций этого журналиста были непосредственно связанные с тематикой нашего канала. Одно из расследований Голунова, совсем недавнее, было посвящено незаконной деятельности МФО, из-за которой за последние 5 лет около 500 семей только в Москве и Подмосковье лишились жилья.
В статье, которую в середине мая опубликовала "Медуза", шла речь о "черном" бизнесе МФО. Для большинства не секрет, что организации, предлагающие гражданам услуги микрофинансирования, иногда получают квартиры должников. Это происходит "по-честному" — деньги выдаются под залог недвижимости, заемщик подписывает закладную на жилье и доверенность на его продажу либо соглашение об отступном. Благодаря этому в случае просрочки платежа МФО имеет право забрать у должника квартиру или дом без решения суда.
В момент подписания документов заемщикам говорят, что это что-то вроде ипотеки или лизинга.
Таких случаев - сотни. И удивительным образом в некоторых из них органы опеки даже не возражают против выселения из жилья несовершеннолетних.
После того, как должник просрочил платеж по кредиту, квартира продается подставному лицу, а через некоторое время выставляется на продажу в обычном порядке.
Благодаря этой схеме вернуть недвижимость должникам очень трудно, почти невозможно — такие случаи единичны. В общем, всё это вещи общеизвестные, о которых регулярно рассказывают центральные телеканалы и пишут законопослушные газеты. Однако расследование Ивана Голунова позволило установить, что лишиться квартиры могут не только должники, но и те, кто вполне исправно вносит платежи по кредиту у МФО. "Черные кредиторы" искусственно провоцируют появление у заемщика заложенности — например, сообщают ему о «кредитных каникулах», после чего, специальные сотрудники - "выселяторы" - воспользовавшись отсутствием платежей по кредиту, отнимают жилье.
В зоне риска оказываются, как правило, самые социально уязвимые слови населения - пенсионеры, многодетные семьи, матери-одиночки, малоимущие граждане.
1 место в рейтинге недобросовестных кредиторов занимает «Международное кредитное бюро» (МКБ) - на долю этой организации, созданной гражданами Латвии в 2011 году, приходится 99 известных случаев захвата жилья. Репутацию компании иначе, как "подмоченной" не назовешь - интернет полон негативных отзывов и жалоб на деятельность МКБ. Пострадавшие должники объединяются в сообщества в соцсетях и на форумах, инициируют возбуждение судебных дел, но организация продолжает работать и предоставлять микрозаймы.
Впрочем, иногда "черных кредиторов" удается привлечь к ответственности — в 2017 году были арестованы гендиректор «Московской залоговой компании» Игорь Алексеев, заместитель гендиректора МКБ Роман Гусельников, а также президент ООО «Вест Бэнк» Илья Красневский. Буквально три месяца назад, в марте 2019 года, та же участь постигла представителей МФО «Мск групп» и «Парнас». И все-таки подобные случаи остаются скорее исключением из правил. Комментируя расследование Ивана Голунова о "черных кредиторах", эксперты объясняют саму вероятность возникновения подобных мошеннических схем недостаточным регулированием сферы МФО со стороны российского законодательства. Для того, чтобы исправить эту ситуацию, предлагается запретить МФО выдавать кредиты под залог недвижимости (соответствующий законопроект уже внесен в Госдуму), Поможет это или нет - покажет время. Но тем, что проблема вообще была извлечена на свет, российское общество обязано Ивану Голунову. Он заподозрил, что квартирным рейдерством дело может не ограничиваться - возможно, многие микрокредитные организации связаны между собой, и речь идет о международной системе по отмыванию денег. Подробности Арендатор.ру рекомендует читать на "Медузе".
Ранее мы сообщали, как запуск Некрасовской линии метро продлит жизнь москвичам - и поведет их курсом Путина.
__________________________________
Если вы хотите, чтобы эту информацию узнало больше людей - ставьте лайк и делайте репост.
И подписывайтесь на Арендатор.ру - мы знаем еще много интересного.