Покупка или продажа недвижимости — занятие муторное. Такая сделка требует не только знания определенных нюансов и подкованности в юридических вопросах, но и большой вовлеченности в процесс. Но если времени нет, то можно воспользоваться услугами риелторов. Рассказываем, как выбрать специалиста и не пожалеть о своем решении.
Где искать риелтора?
Начните с рекомендаций знакомых, которые имели дело с крупными агентствами или частными агентами. Выясните, на каком типе сделок специализируется риелтор или агентство, как быстро были найдены клиенты и обязательно спросите, что произошло после заключения сделки.
Также контакты агентов можно найти в интернете на агрегаторах агентств недвижимости, форумах риелторов, а специализированных группах, а также в сообществах, посвящённых ремонту или дизайну.
На что обратить внимание?
- Рассматривайте риелторов с большим опытом (от 5 лет). От опыта зависит качество предоставляемых услуг.
- Обратите внимание на отзывы. Если они размещены на сайте риелтора, есть вероятность, что они не настоящие. Поищите отзывы на разных ресурсах.
- Попросите риелтора рассказать об опыте работы с недвижимостью, о типах сделок, которые он вёл, и о том, что входит в его услуги и какова их окончательная стоимость.
- Если вы продаёте или сдаёте недвижимость, обязательно сравните маркетинговый план кандидатов. Спросите, где и как они собираются размещать и продвигать ваше объявление, как проводят просмотры и обеспечивают обратную связь.
Позвоните выбранным кандидатам для получения первой консультации. Помните, что профессионал своего дела не станет навязывать вам свои услуги.
Обычно стоимость услуг агентов по недвижимости составляет от 2 до 5% от сделки, в зависимости от сложности работы. Различие в стоимости услуг тех или иных агентов объясняется квалификацией риелтора, его опытом, загруженностью и т.д.
Обязательно заключайте договор с риелтором и внимательно его прочитайте перед подписанием. В договоре всегда указываются стоимость и перечень всех работ и обязанностей риелтора. Передавать деньги риелтору нужно только после того, как он выполнит все взятые на себя обязательства.
Подведём итоги
Для заключения сделок с недвижимостью риелтор не обязателен. Но работа с ним сэкономит время и нервы при оформлении документов, поможет получить скидку, выгодно купить или продать недвижимость, а также минимизирует возможные риски — это особенно важно, если ваша сделка заключается на вторичном рынке.
Подробнее о том, как выбрать риелтора, читайте в нашей статье в Справочнике.
_____________________________
Не забывайте ставить лайки — авторам будет приятно.
Еще больше статей в Справочнике Яндекс.Недвижимости.
Подписывайтесь на наш канал, чтобы не пропустить новые публикации.