О самых частых уловках мошенников расскажет ГородКвадратов.ру.
Риелтор предлагает свои услуги почти даром
В этом случае посредник может войти в сговор с продавцом квартиры, чтобы поднять цену. Все в выигрыше - кроме покупателя квартиры.
Избежать такой ситуации очень просто. Для этого нужно встретиться с хозяином квартиры и обговорить с ним сделку без посторонних.
Квартиру продают по доверенности
Доверенность делается на имя собственника жилья. Аферисты обманным путём получают паспорт владельца квартиры. Потом переклеивают фотографию в паспорте или гримируют человека, чтобы он был похож на фотографию в документе - и дело сделано.
Они едут к нотариусу и на себя оформляют генеральную доверенность. Теперь право продажи квартиры переходит к посреднику. В таких случаях хозяин квартиры даже не знает, что его жильё продаётся.
Если квартиру продают по доверенности, нужно очень внимательно смотреть все документы. Можно съездить по месту нахождения жилья и поговорить с собственником.
Риелтор чрезмерно дружелюбен и общителен
Он смеётся, шутит, много рассказывает о себе, прикидывается простачком. Скорее всего, мошенник хочет втереться в доверие.
Не расслабляйтесь и внимательно слушайте, что предлагает собеседник.
Показывают не ту квартиру
Случается, что посредник показывает квартиру с хорошим ремонтом, а после покупки выясняется, что человек купил квартиру с гнилыми полами в соседнем доме.
В спальных районах очень много высоток с похожими адресами, и дома легко перепутать. После сделки уже ничего не сделаешь. Поэтому нужно внимательно проверять всю информацию, которая находится в документах.
Продавец оказывается недееспособным
К недееспособным гражданам относятся наркоманы, алкоголики, душевно больные люди. Обязательно нужно узнавать всю информацию про собственника жилья.
Если есть подозрения - попросите продавца квартиры предоставить справку из психоневрологического диспансера.