Как бы изменилась ваша жизнь, если бы вам больше не пришлось работать, чтобы платить по счетам? Представьте жизнь, где вы можете заниматься любимыми делами, не думая, на что покупать еду и чем платить за аренду. Чем бы вы занялись?
Создание пассивного дохода сейчас поможет вам исполнить свои желания в будущем. Давайте рассмотрим основные виды пассивного дохода, а вы выберете тот, что вам по душе, и начнете активную работу по его созданию. Мы рассмотрим варианты как с большими начальными вложениями, так и без них.
1. Недвижимость
Вам повезло, если вы имеете недвижимость в собственности. Идея пассивного дохода для вас очевидна - сдавать эту недвижимость в аренду. Чтобы увеличить прибыль, можно подумать о посуточной сдачи жилья.
Если собственной недвижимости нет, есть и другие способы. Например, приобретать строящиеся квартиры и продавать их уже после сдачи объектов. Ваша прибыль будет в районе 30%.
А можно без больших вложений? Да, есть вариант пересдачи квартир. Вы можете снимать квартиры на длительный срок с помесячной оплатой и пересдавать их посуточно. Но для этого нужно обязательно договориться с собственником. Например, вы снимаете квартиру за 25к рублей в месяц, а пересдаете ее за 1300р. в сутки. Если ваша квартира занята хотя бы 25 дней в месяце, то ваш чистый доход с нее составит 7500р. Таким образом, чтобы повысить доход, можно снять много квартир и нанять человека, который будет заниматься заселением жильцов и уборкой.
2. Инвестиции в ценные бумаги, ПИФы и стартапы
Для этого нужен достаточно большой стартовый капитал, поэтому мы не будем подробно рассматривать этот вариант. Вкратце, следует выбирать привилегированные ценные бумаги перспективных компаний, так вы всегда будете получать дивиденды. Что касается ПИФов, то их доходность меньше. Нужно грамотно выбирать фонд, изучив всю его историю. Самыми прибыльными, но и одновременно рискованными являются инвестиции в стартапы.
3. Интеллектуальный продукт
Этот способ требует вложений времени и сил, зато можно обойтись без огромного стартового капитала. Какой продукт может приносить прибыль долгое время? Электронная книга, мобильное приложение, сайт, сообщество в соц. сетях или канал в телеграме. Рассмотрим последний вариант. Вы можете создать канал в телеграме на интересующую вас тему. Развивать его платными и бесплатными способами, а затем зарабатывать на размещении рекламы. Контент за вас может писать наемный сотрудник, а таких каналов у вас в собственности могут быть десятки. Ежемесячно можно зарабатывать более 100к рублей на размещении рекламы лишь в одном небольшом канале. Точно такая же схема работает с сообществами в соц. сетях. На сегодняшний день, это один из самых лучших способов создания пассивного заработка.
Ставьте лайк и подписывайтесь на канал. Совсем скоро рассмотрим тему, как быстро заработать деньги для создания стартового капитала.