На что обращать внимание?
Определяем функциональность дома. То есть, будет ли он использоваться как временное жилье для лета или для постоянного проживания? Заранее решите, сколько нужно помещений и где их располагать.
Выбираем, насколько сложным будет проект дома. Если отдать предпочтение одноэтажной постройке, то можно быстрее ее построить, снизить расходы на отопление, использовать упрощенную схему инженерных коммуникаций.
Учитываем условия участка
При выборе проекта стоит учитывать ландшафт, геологические особенности. Важны не столько площадь участка, сколько то, есть ли постройки на соседних участках, какое расстояние до соседних домов.
Важно учитывать статус земли. То есть, берете ли Вы участок для использования в целях садоводства, аренды или ИЖС.
Вам придется обратиться к геодезистам и геологам. Они выполнят следующие работы:
• исследуют почву – это поможет постройке не сместиться вбок и не просесть;
• выполнят правильную разметку и расположение территории касательно сторон света.
Если нужны будут дополнительные постройки, то не делайте выбор в пользу маленького участка.
Если недалеко лес, то Вам придется бороться с комарами.
Постройка с садом или огородом не должна затенять посевы. Это актуально и для домов соседей.
Не выбирайте узкий участок. Не удобны и участки земли вытянутой или трапециевидной форм. Это приведет к удорожанию постройки дома, поскольку придется возводить дом необычной формы.
Выбор планировки
Если решили дом отапливать посредством использования газового котла, то выделяйте отдельное помещение для котельной. Не делайте вход в туалет из кухни или гостиной.
Большая подборка красивых и современных проектов домов:
https://catalog-plans.ru/catalog
Продумайте необходимое количество комнат. Желательно, чтобы для каждого человека предусматривалась 1 спальня. Кухню удобнее делать недалеко от двери – при необходимости можно будет легко проветрить.