Я всю жизнь прожила с родителями в хрущевке, а муж в деревне.
Когда мы познакомились я почти сразу заболела. Мы учились, работали и никаких квартир нам не светило от слова совсем.
Даже снимать квартиру не могли - психология не позволяла отдавать одну зарплату в воздух. Так и жили в хрущевке с родителями в комнате 9 метров.
Долго жили. И никаких перспектив. На тот момент, по воле случая я стала работать агентом по недвижимости, а мужу досталась комната в коммуналке в наследство. Такая комната, какую дают сиротам в детдоме - последнее днище.
Я помогала людям продавать, покупать жилье, брать ипотеки, но сама даже близко об этом не помышляла, потому что:
❗Нет первоначального взноса
❗Зарплата минималка
❗Я в любой момент могу, а главное периодически теряю дееспособность и муж должен кормить нас обоих, лечить меня и платить ипотеку один.
Безнадега. Все мимо.
Как все получилось я до сих пор помню как в тумане.
Объявили о застройке нового микрорайона европейского плана в 5-ти минутах от города.
Там были такие буклеты с трехэтажными домами, как из сказки!
А главное - были различные планировки и такая новинка, как студия.
Микрорайон позиционировался как охраняемый, закрытый поселок за лесом, возле озера и в пешей доступности от города.
Я сутки просидела у монитора, смотрела картинки и буквально видела, как я там живу.
На утро, с очумелыми глазами я приехала в офис с просьбой о помощи - сапожник без сапог! С холодным рассудком и трезвым умом столько лет я решала квартирный вопрос своих клиентов, но когда занялась собой - белый шум и чистый лист.
Риелтор действительно нужная профессия. Получив поддержку от коллег и согласие мужа на эту авантюру мы сделали следущее:
🏡 Поехали к застройщику и забронировали студию 31 кв.м. с учетом балкона
🏡Выставили на продажу комнату
🏡 Нашли программу по ипотеке, где при взносе 50% от стоимости требовался только паспорт и ИНН.
А ЧТО ДАЛЬШЕ???
Как это все реализовать?
Стали подбивать бабки: цена студии на нулевом цикле (а это чистый лес и ни одной заколоченной сваи, все только на картинках и в буйном воображении) 810 000 рублей, ежемесячный платеж на 10 лет 5600р., осилим даже если работать будет один муж, остался первоначальный взнос. Цену на комнату мы снижали каждую неделю, пока не дошли до критических 330 000. Продали. Соскребли все деньги, привезли первоначалку, но тут выясняется, что если доплатим еще 20000, то процент снизится с 14 до 11 годовых. За душой - ни гроша, все до копейки в кассе. Тогда выручил папа. Просто привез недостающую сумму. Можно выдохнуть, мы это сделали! Неа.
Деньги застройщику мы внесли, а ипотеку банк нам одобрил, но не еще дал - нужно, чтоб как минимум 20% было уже построено, а на месте стройки колышатся березы и поют соловьи.
Стройку задерживали, мы спали стоя.
Купить воздух - это пан или пропал, но это был единственный шанс.
И знаете, была такая вера... как в онкологии на всех трех операциях, когда важность настолько зашкаливает, что без чистой непоколебимой веры просто не выжить. И я отчаянно верила.
Стройку задержали на полгода, выплатили неустойку 60 000р., за это время мы накопили на ремонт, мама купила нам технику в кредит, и когда нам вручили ключи,еще велись последние работы.
Мы сделали ремонт, привезли диван, холодильник и шмотки. Оставалось месяц ждать изготовление мебели. Только мы легли на диван, а встать уже не смогли.
Так и остались ночевать в лесу на горе вещей в неустроенной, но своей личной квартире.
И ни разу не пожалели. С тех пор за пять лет за нами построили еще пять микрорайонов. Теперь мы живем в центре, вокруг нас лес, озеро, как будто круглый год на базе отдыха!
И рефреном только один вопрос : почему мы не верили в себя раньше? Нужно было только поверить, довериться вселенной и дорога появилась сама собой!
P.S.Когда я слышу истории из серии "Меня уволили, ушел муж, я осталась без денег и уехала жить на Мальдивы" Меня пробирает праведный гнев. КАК??? НУ ОБЪЯСНИ ПОПУЛЯРНО?!?!
Поэтому я так все досконально все описала. Ведь это может вселить в кого-то веру! Верьте в себя! Мы победим!